OXO The Residences
Kerngegevens
Over OXO The Residences
Beschikbare units
OXO The Residences Townhouse in Nyanyi – 230 m², 3 Bedrooms
OXO The Residences Townhouse in Nyanyi – 309 m², 4 Bedrooms
OXO The Residences Townhouse in Nyanyi – 309 m², 4 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Locatie
Bereikbaarheid
Omgeving en kust
De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer
+34% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023
Oceaan op ~1480 m, perceel 27 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.
Google Open Buildings, Copernicus
Zon en weer
Wind bij het huis
April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten
80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries
Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.
Wat is er in de buurt
Het volgende trendgebied na Pererenan – ongerepte stranden, vroeg instappunt.
Nyanyi is een smalle kuststrook ten noorden van Tanah Lot en Pererenan. Een paar jaar geleden was het nog puur landbouwgrond; nu verschijnen de eerste beachclubs, boetiekhotels en verhuurvilla's. Op het ontwikkeltraject is dit »het volgende Pererenan«.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investeringssignalen
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
No high hazards.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.
Ontwikkelaar
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Video's over OXO The Residences
Andere projecten in Nyanyi
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt OXO The Residences?+
Wooncomplex OXO The Residences ligt in Nyanyi, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij OXO The Residences?+
Vraag de ontwikkelaar naar de leaseholdtermijn. De meeste Bali-projecten lopen 25–80 jaar met verlengingsopties.
Kan een buitenlander een unit kopen bij OXO The Residences?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.