Mazari Villas
Kerngegevens
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Locatie
Omgeving en kust
Hoe de buurt is volgebouwd
2.113 gebouwen binnen 1 km · +84% sinds 2016
3,3% van de grond onder daken
In 2016–2023 sneller bebouwd dan rond 89% van de objecten op Bali
Google Open Buildings uit Sentinel‑2-beelden (Copernicus), elk gebouw tot ~4 m. Laatste gegevens uit 2023.
Zon en weer
Windroos
Meestal waait hij uit het oosten — 34% van de tijd
Gemiddelde wind: 4,2 m/s · lichte bries
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Laat zien waar de wind vandaan komt.
Bali in 2050
+1…1,4 °C gemiddeld warmer
+18…24% meer werk voor de airco
Regen: modellen zijn het oneens, geen duidelijke verandering
Prognose van 27 CMIP6-klimaatmodellen (Copernicus), gemiddeld en hoog emissiescenario. Eén schatting voor het hele eiland.
De omgeving
Binnen 3 km: 89 hotels · 71 restaurants · 63 spa's en yogastudio's · 49 bars · 47 cafés · 24 sportscholen · 55% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Het schiereiland Bukit — kliffen, zeezicht en enkele van de hoogste villaprijzen per nacht op Bali.
Uluwatu en de hele Bukit (inclusief Pandawa, Ungasan, Bingin) zijn de premiumbestemming voor beleggende kopers.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investeringssignalen
Ontwikkelaar
Andere projecten in Uluwatu
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Mazari Villas?+
Wooncomplex Mazari Villas ligt in Uluwatu, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Mazari Villas?+
Vraag de ontwikkelaar naar de leaseholdtermijn. De meeste Bali-projecten lopen 25–80 jaar met verlengingsopties.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Mazari Villas?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.