Wooncomplexen · Nusa Dua
K-Village Nusa Dua
Villa's · Nusa Dua, Bali · oplevering 2027 · 36 units
10%
Under construction · schatting ~10%
Units vanaf $180,000
Kerngegevens
Type unit
Villa's
Oplevering
2027
Vergunningen
PBG
Leasehold
24 jaar
Units
36
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
11 km
Over K-Village Nusa Dua
K-Village Nusa Dua is een modern woonproject op Bali dat een unieke combinatie biedt van comfort, veiligheid en een gunstige ligging. Het project wordt ontwikkeld door Protected capital estate, bekend om de focus op kwaliteit en oog voor detail. Het complex ligt in het prestigieuze gebied Nusa Dua — een van de meest gewilde locaties op het eiland, waar goede infrastructuur, nabijheid van de beste stranden en een rustige sfeer samenkomen. Nusa Dua staat bekend om verzorgde straten, luxe hotels, restaurants, internationale scholen en parken voor gezinnen, wat deze buurt ideaal maakt voor permanent wonen en ontspannen verblijf.
In K-Village Nusa Dua worden moderne villa’s aangeboden — een passend vastgoedtype voor wie privacy en een hoog woonniveau belangrijk vindt. Het project telt slechts 36 units, wat zorgt voor een kleinschalige opzet en privacy voor elke bewoner. De eigendomsvorm is leasehold, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en interessant kan zijn voor een langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2027, waardoor u een villa in de bouwfase kunt kopen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden.
K-Village Nusa Dua is niet alleen comfortabel wonen, maar ook een kansrijk investeringsobject. De wijk Nusa Dua blijft stabiel in trek bij huurders en toeristen dankzij de ontwikkelde infrastructuur, veiligheid en ligging dicht bij de stranden. Villa’s in deze omgeving zijn gewild voor zowel lang verblijf als kortetermijnverhuur, wat zorgt voor een sterk rendementspotentieel. Nieuwbouw op Bali, vooral op locaties als Nusa Dua, laat traditioneel waardegroei zien, wat aankoop van vastgoed hier tot een doordachte investering maakt.
Alle voordelen van K-Village Nusa Dua bekijkt u eenvoudig via Balinsky.info. Op de website vindt u actuele foto’s van het complex, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en aankoopvoorwaarden. U kunt meer te weten komen over de opleverdatum, professioneel advies krijgen over het kopen van vastgoed op Bali en de beste optie voor uzelf kiezen. K-Village Nusa Dua biedt de kans om eigenaar te worden van een moderne villa in een van de beste gebieden van het eiland, met comfort, veiligheid en potentieel voor vermogensgroei.
Beschikbare units
5 gepubliceerde villa's in K-Village Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom
$180,000
1 BRHuis: 64 m²Grond: 80 m²Nusa Dua
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyIn its segment in Nusa Dua, this property looks slightly stronger than nearby listings: the expected rate is a bit above the typical level, and occupancy is around 82% versus the segment average of 80.9%. A plus is the panoramic glazing, which is found in only 23% of neighboring listings and is associated with a higher rate, but the rooms are not spacious — 32% of neighboring listings have that advantage.Compared with 22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom
$245,000
1 BRHuis: 86 m²Grond: 87 m²Nusa Dua
7777Demand in the areaExpected to outperform 77% of rentals nearbyIn this segment, the property looks stronger than many nearby listings: the expected nightly rate is above the area's typical level, while occupancy is also slightly above average. This is supported by spacious rooms—only 32% of nearby competitors have this, and it adds +16.9% to the rate, while panoramic glazing appears in 23% and adds another +9.4%.Compared with 22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms
$285,000
2 BRHuis: 104 m²Grond: 136 m²Nusa Dua
6969Demand in the areaExpected to outperform 69% of rentals nearbyThis property looks stronger than many comparable villas in Nusa Dua: in this segment, average occupancy is 77.4%, while here it is expected at 78%. It is supported by spacious rooms, which only 31% of nearby listings have and which add +17% to the rate, and panoramic glazing, found in 21% and adding +9.6%; the lack of a pool and a bathtub hold the assessment back.Compared with 67 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 115 m², 3 Bedrooms
$360,000
3 BRHuis: 115 m²Grond: 145 m²Nusa Dua
8383Demand in the areaExpected to outperform 83% of rentals nearbyIn this group of 3-bedroom villas in Nusa Dua, the property looks stronger than nearby listings: it has spacious rooms and panoramic glazing. These features appear in only about a third of comparable properties nearby and are associated with a higher rate: roughly +16.6% and +8.1% respectively; no notable weak sides are visible.Compared with 52 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms
$450,000
2 BRHuis: 106 m²Grond: 189 m²Nusa Dua
6969Demand in the areaExpected to outperform 69% of rentals nearbyIn the Nusa Dua segment of 2-bedroom villas, average occupancy is 77.4%, while 30% of listings sit below 70% occupancy. This villa is supported by features that are less common among nearby competitors—spacious rooms and panoramic glazing—but the lack of a pool and a bathtub noticeably pulls the score down.Compared with 67 rentals of the same type and size in Нуса-ДуаLocatie
Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
Bereikbaarheid
Luchthaven27 min
Canggu57–60 min
Ubud88–103 min
Uluwatu34 min
Sanur46 min
Hoogte71 m
Dichtstbijzijnde strand:ТИМБИС БИЧ· 1.6 km
Zon en weer
269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 18 restaurants · 13 hotels · 12 bars · 7 stranden · 4 cafés · 4 bezienswaardigheden · 42% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Glamp Nusa
4.8280 m
hotels
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
4.5530 m
hotels
Samabe Bali Suites & Villas
4.7670 m
hotels
CLIFF at Canna
4.8870 m
restaurants
CANNA
4.7880 m
bars
Gunung Payung Beach
4.81.0 km
bezienswaardigheden
Pantai Gunung Payung
4.61.0 km
stranden
The Ritz-Carlton, Bali
4.61.1 km
hotels
Wat is er in de buurt
Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Over de wijk · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle wooncomplexen in Nusa Dua Investeringssignalen
Naar het strand
Landinwaarts
ТИМБИС БИЧ
Oplevering
Oplevering 2027
Ontwikkelaar
Gerealiseerd door
Protected capital estate
3.4Balinsky-betrouwbaarheid · 0 opgeleverd
Ontwikkelaar
Andere projecten in Nusa Dua
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt K-Village Nusa Dua?+
Wooncomplex K-Village Nusa Dua ligt in Nusa Dua, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij K-Village Nusa Dua?+
De basisleasehold is 24 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij K-Village Nusa Dua?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.