Pro
Wooncomplexen · Nusa Dua

K-Village Nusa Dua

Villa's · Nusa Dua, Bali · oplevering 2027 · 36 units
10%
Under construction · schatting ~10%
Units vanaf Rp 3,22 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2027
Vergunningen
PBG
Leasehold
24 jaar
Units
36
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
16 km · 26⁠–⁠27 min

Over K-Village Nusa Dua

K-Village Nusa Dua is een modern woonproject op Bali dat een unieke combinatie biedt van comfort, veiligheid en een gunstige ligging. Het project wordt ontwikkeld door Protected capital estate, bekend om de focus op kwaliteit en oog voor detail. Het complex ligt in het prestigieuze gebied Nusa Dua — een van de meest gewilde locaties op het eiland, waar goede infrastructuur, nabijheid van de beste stranden en een rustige sfeer samenkomen. Nusa Dua staat bekend om verzorgde straten, luxe hotels, restaurants, internationale scholen en parken voor gezinnen, wat deze buurt ideaal maakt voor permanent wonen en ontspannen verblijf. In K-Village Nusa Dua worden moderne villa’s aangeboden — een passend vastgoedtype voor wie privacy en een hoog woonniveau belangrijk vindt. Het project telt slechts 36 units, wat zorgt voor een kleinschalige opzet en privacy voor elke bewoner. De eigendomsvorm is leasehold, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en interessant kan zijn voor een langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2027, waardoor u een villa in de bouwfase kunt kopen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. K-Village Nusa Dua is niet alleen comfortabel wonen, maar ook een kansrijk investeringsobject. De wijk Nusa Dua blijft stabiel in trek bij huurders en toeristen dankzij de ontwikkelde infrastructuur, veiligheid en ligging dicht bij de stranden. Villa’s in deze omgeving zijn gewild voor zowel lang verblijf als kortetermijnverhuur, wat zorgt voor een sterk rendementspotentieel. Nieuwbouw op Bali, vooral op locaties als Nusa Dua, laat traditioneel waardegroei zien, wat aankoop van vastgoed hier tot een doordachte investering maakt. Alle voordelen van K-Village Nusa Dua bekijkt u eenvoudig via Balinsky.info. Op de website vindt u actuele foto’s van het complex, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en aankoopvoorwaarden. U kunt meer te weten komen over de opleverdatum, professioneel advies krijgen over het kopen van vastgoed op Bali en de beste optie voor uzelf kiezen. K-Village Nusa Dua biedt de kans om eigenaar te worden van een moderne villa in een van de beste gebieden van het eiland, met comfort, veiligheid en potentieel voor vermogensgroei.

Beschikbare units

4 gepubliceerde villa's in K-Village Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Rp 3,22 mld
1 BRHuis: 64 m²Grond: 80 m²Nusa Dua
61
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 86 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 86 m², 1 Bedroom

Rp 4,39 mld
1 BRHuis: 86 m²Grond: 87 m²Nusa Dua
77
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Rp 5,1 mld
2 BRHuis: 104 m²Grond: 136 m²Nusa Dua
69
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 106 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 106 m², 2 Bedrooms

Rp 8,06 mld
2 BRHuis: 106 m²Grond: 189 m²Nusa Dua
69

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location27 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 17,4 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven27 min
Canggu57–60 min
Ubud88–103 min
Uluwatu34 min
Sanur46 min
Hoogte71 m
Dichtstbijzijnde strand:Timbis Beach· 1.6 km

Omgeving en kust

De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer

+28% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~380 m, perceel 71 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
Over de wijk · Nusa Dua

Een resort voor gezinnen en zakelijke gasten, met premiumhotels in een rustige, afgesloten omgeving.

Nusa Dua is een afgesloten resortgebied aan de zuidkust van Bali, waar grote internationale 5-sterrenketens samenkomen (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Dat geeft een uniek beleggingsprofiel: een constante stroom zakelijke gasten, congresdelegaties en gezinnen in het semi-luxe- en luxesegment.

Zakelijke gastenGezinssegmentLaag-risicoportefeuilleLange termijn
Alle wooncomplexen in Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan
~6,0% / jaar
Naar het strand
Landinwaarts
Timbis Beach
Oplevering
Oplevering 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 60 m away
Access
Street 60 m away · Jalan Asmara Villa, pavedTo the Jalan Nusa Dua Selatan: 200 m
Slope
Gentle slope · 5%
Sea
360 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Protected capital estate
Gerealiseerd door
Protected capital estate
Opgeleverde projecten: 0 · in aanbouw: 3
Ontwikkelaar

Video's over K-Village Nusa Dua

Andere projecten in Nusa Dua

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt K-Village Nusa Dua?+

Wooncomplex K-Village Nusa Dua ligt in Nusa Dua, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij K-Village Nusa Dua?+

De basisleasehold is 24 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij K-Village Nusa Dua?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.