Pro
10 foto's
Wooncomplexen · Nusa Dua

Green Village

Villa's, Appartementen · Nusa Dua, Bali · oplevering 2028 · 340 units
10%
Under construction · schatting ~10%
Units vanaf Rp 3,85 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's, Appartementen
Oplevering
2028
Leasehold
27 jaar
Units
340
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
13 km · 21 min

Over Green Village

Green Village is een modern wooncomplex op Bali, ontwikkeld door de betrouwbare projectontwikkelaar LB Group (LOYO&BONDAR). Het project ligt in het prestigieuze Bukit Nusa Dua, een van de meest gewilde en goed ontwikkelde gebieden van het eiland. Hier komen rust, veiligheid en de nabijheid van de beste stranden van Zuid-Bali samen. Nusa Dua staat bekend om de sterke infrastructuur: internationale scholen, supermarkten, parken, restaurants en sportclubs liggen in de buurt, wat dit een ideale locatie maakt voor permanent wonen en ontspannen verblijf. In Green Village zijn comfortklasse villa’s en appartementen beschikbaar, zodat u het juiste vastgoedtype kunt kiezen voor uiteenlopende doelen. In totaal telt het complex 340 units, wat privacy en comfort voor iedere resident ondersteunt. Eigendom wordt aangeboden via leasehold, de standaardvorm voor nieuwbouw op Bali. De oplevering van het complex staat gepland voor 2028, wat de kans biedt om in een vroeg stadium te kopen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Green Village is niet alleen een woning, maar ook een investering in de toekomst. Ruime indelingen, moderne architectuur en panoramisch uitzicht op de oceaan en tropisch groen creëren een unieke sfeer voor wonen en ontspanning. De wijk Nusa Dua blijft stabiel in trek bij huurders en kopers, waardoor vastgoed hier een sterk investeringspotentieel heeft. De ontwikkelde infrastructuur, goede bereikbaarheid en nabijheid van de belangrijkste toeristische locaties maken Green Village een uitstekende keuze voor verhuur, seizoensverblijf of een permanente verhuizing naar Bali. Balinsky.info biedt alle informatie over Green Village: actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, prijzen van de ontwikkelaar, oplevertermijnen en persoonlijk advies over vastgoed kopen op Bali. Wij helpen u de beste optie te kiezen, leggen alle nuances van de transactie uit en begeleiden u in elke fase. Ontdek meer over Green Village om rendabel te investeren in nieuwbouw op Bali en uw droomwoning te kiezen in een van de beste gebieden van het eiland.

Beschikbare units

1 gepubliceerde villa's in Green Village
Green Village Villa in Nusa Dua – 100 m², 2 Bedrooms

Green Village Villa in Nusa Dua – 100 m², 2 Bedrooms

Rp 3,85 mld
2 BRHuis: 100 m²Nusa Dua
65

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location21 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 10,4 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Hoogte45 m
Dichtstbijzijnde strand:Nusa Dua Beach· 0.84 km

Omgeving en kust

De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer

+28% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~820 m, perceel 45 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
Over de wijk · Nusa Dua

Een resort voor gezinnen en zakelijke gasten, met premiumhotels in een rustige, afgesloten omgeving.

Nusa Dua is een afgesloten resortgebied aan de zuidkust van Bali, waar grote internationale 5-sterrenketens samenkomen (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Dat geeft een uniek beleggingsprofiel: een constante stroom zakelijke gasten, congresdelegaties en gezinnen in het semi-luxe- en luxesegment.

Zakelijke gastenGezinssegmentLaag-risicoportefeuilleLange termijn
Alle wooncomplexen in Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan
~8,8% / jaar
Naar het strand
Strand dichtbij
14 min lopen
Oplevering
Oplevering 2028
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Gentle slope · access lane 20 m away
Access
Access lane 20 m awayTo the Jalan Nusa Dua Selatan: 90 m
Slope
Gentle slope · 11%
Sea
760 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

LB Group (LOYO&BONDAR)
Gerealiseerd door
LB Group (LOYO&BONDAR)
Opgeleverde projecten: 6 · in aanbouw: 6
Ontwikkelaar

Video's over Green Village

Andere projecten in Nusa Dua

The One by Almal
The One by Almal
Villa's, Herenhuizen, Appartementen
OCEANIQ 1
OCEANIQ 1
Villa's
NAI 2
NAI 2
Appartementen, Villa's
Ramada Nusa Dua
Ramada Nusa Dua
Villa's, Smart villa's, Hotel

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Green Village?+

Wooncomplex Green Village ligt in Nusa Dua, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Green Village?+

De basisleasehold is 27 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Green Village?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.