Enki Villa
Kerngegevens
Over Enki Villa
Beschikbare units
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Locatie
Bereikbaarheid
Omgeving
De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer
+37% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Zon en weer
Wind bij het huis
April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten
85% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries
Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.
Wat is er in de buurt
Een woonwijk tussen Seminyak en Canggu – scholen, golf, langetermijnverhuur.
Umalas is een rustige woonwijk voor mensen die het hele jaar op Bali wonen. De concentratie internationale scholen (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golfbanen en gezinsvriendelijke voorzieningen zorgt voor stabiele vraag naar langetermijnhuur – vooral van expatgezinnen met kinderen en remote workers die het eiland als vaste woonplaats kozen.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investeringssignalen
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Ontwikkelaar
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Andere projecten in Umalas
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Enki Villa?+
Wooncomplex Enki Villa ligt in Umalas, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Enki Villa?+
De basisleasehold is 26 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Enki Villa?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.