Pro
8 foto's
Wooncomplexen · Ubud

AURA Wellness Resort

Villa's, Appartementen · Ubud, Bali · oplevering 2027 · 157 units
30%
Under construction · schatting ~30%
Units vanaf Rp 1,7 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's, Appartementen
Oplevering
2027
Vergunningen
KKKPR + PBG
Leasehold
33 jaar
Units
157
Gebied
Ubud
Naar luchthaven
35 km · 66⁠–⁠72 min

Over AURA Wellness Resort

AURA Wellness Resort is een premium residentieel complex in aanbouw in de regio Ubud van ontwikkelaar SPG. Het project omvat 157 units, bestaande uit villa’s en appartementen. De oplevering staat gepland voor 2027 en de eigendomsvorm is een leasehold van 33 jaar. De woning kan geschikt zijn voor wie een nieuwbouwproject in Ubud overweegt voor toekomstig eigen gebruik of als investeringsaankoop tijdens de bouwfase. Een belangrijk punt: het project is nog in aanbouw, dus beslissingen moeten worden gebaseerd op de vermelde specificaties, de opleveringstermijn en de betalingsvoorwaarden van 15% + 10% + 75%/6.

Beschikbare units

6 gepubliceerde units in AURA Wellness Resort
Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 23 m², 1 spalni

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 23 m², 1 spalni

Rp 1,7 mld
1 BR23 m²Verdieping: 1
52
Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 36 m², 1 spalni

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 36 m², 1 spalni

Rp 2,18 mld
1 BR36 m²Verdieping: 1
63
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Rp 2,31 mld
1 BRHuis: 24 m²Ubud
51
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 24 m², 1 spalni

Rp 2,63 mld
1 BRHuis: 24 m²Ubud
63
Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Villa AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 3,08 mld
1 BRHuis: 45 m²Ubud
58
🏝️

Apartamenty AURA Wellness Resort v Ubud - 45 m², 1 spalni

Rp 3,09 mld
1 BR45 m²Verdieping: 1

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location72 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,7 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven66–72 min
Canggu62–68 min
Ubud11 min
Uluwatu102–120 min
Sanur48–52 min
Hoogte171 m
Dichtstbijzijnde strand:Pantai Saba· 11.18 km

Omgeving

De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer

+26% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:matig

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het zuidoosten

56% van de tijd · gemiddeld 2,1 m/s, flauw en stil

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • Siboghana Waroeng
    165 m
    4.7· 712$
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
    279 m
    4.8· 512
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Basilico Ubud Restaurant
    371 m
    4.9· 724
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Batubara Wood Fire
    502 m
    4.7· 2.700$$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Seeds Eatery
    554 m
    4.6· 2.208$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Merlin's
    608 m
    4.6· 3.123
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Suka Espresso [Ubud]
    673 m
    4.8· 6.477$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Bebek Tepi Sawah
    679 m
    4.6· 5.634$$$
    banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • The Yoga Barn
    699 m
    4.3· 2.175
    F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Warung Mak Beng Ubud
    752 m
    4.6· 1.739$
    Jl. Raya Mas Jl. Cok Rai Pudak, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • SAPA by MeVui
    759 m
    4.4· 681
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Restoran Bebek Joni
    916 m
    4.2· 4.485$$
    Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Pison Ubud
    918 m
    4.5· 6.562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Usha Cafe&Bakery
    929 m
    4.6· 3.134$$
    No Jl. Raya Pengosekan No.2013, Mas, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    953 m
    4.5· 4.525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • BIJI WORLD
    962 m
    4.6· 1.154$$
    Jl. Raya Mas, Mas, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • 7AM Bakers | 7PM Diners Ubud
    968 m
    4.4· 1.018
    Jl. Raya Pengosekan No.2013B Ground Floor, Mas, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Warung Pondok Madu
    1.0 km
    4.6· 4.441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Daily Fat Burger
    1.1 km
    4.5· 386
    Jl. Raya Mas No.163, Mas, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Titi Batu Ubud Club
    1.2 km
    4.3· 1.039
    Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.5 km
    4.7· 2.000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Donna
    1.6 km
    4.8· 7.661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Coconut Kitchen - Organic Juice Bar&Food
    1.6 km
    4.8· 451$
    Jl. A.A. Gede Rai, Lodtunduh, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Mudra Cafe
    1.7 km
    4.4· 1.909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.8 km
    4.2· 2.820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 km
    4.5· 2.854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Wedja Restaurant
    1.8 km
    4.8· 5.079$$
    Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Sun Sun Warung
    1.9 km
    4.7· 5.314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • Compound Warung
    1.9 km
    4.8· 3.487$
    Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    2.0 km
    4.9· 16.343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
    Bekijk op kaart
Over de wijk · Ubud

Het culturele en spirituele hart van Bali: wellness, yoga, langere verblijven.

Ubud is het enige binnenlandse gebied met serieuze interesse van beleggers.

Wellness & yogaLangetermijnverhuurSlow travelEigen gebruik
Alle wooncomplexen in Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan
~4,6% / jaar
Naar het strand
Landinwaarts
Pantai Saba
Oplevering
Oplevering 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m away · pavedTo the Jalan Made Lebah: 220 m
Slope
Flat plot · 5%
Stream
50 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

SPG
Gerealiseerd door
SPG
Opgeleverde projecten: 0 · in aanbouw: 1
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

William
William
Manager SPG
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over AURA Wellness Resort

Andere projecten in Ubud

Garden Villa II
Garden Villa II
Villa's
🏝️
Suweta Complex
Villa's, Appartementen
MOON ROCK VILLA 2.0
MOON ROCK VILLA 2.0
Villa's
VILLA BETA
VILLA BETA
Villa's

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt AURA Wellness Resort?+

Wooncomplex AURA Wellness Resort ligt in Ubud, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij AURA Wellness Resort?+

De basisleasehold is 33 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij AURA Wellness Resort?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.