2 foto's

Wooncomplexen · Ubud

MOON ROCK VILLA 2.0

Name: MOON ROCK VILLA 2.0
Brand: Big Waves Development

Villa's · Ubud, Bali · oplevering 2027 · 20 units

10%

Under construction · schatting ~10%

Units vanaf Rp 6,23 mld

Kerngegevens

Type unit

Villa's

Oplevering

2027

Vergunningen

PBG

Leasehold

25 jaar

Units

Gebied

Ubud

Naar luchthaven

26 km · 47⁠–⁠52 min

Over MOON ROCK VILLA 2.0

MOON ROCK VILLA 2.0 is een modern woonproject op Bali, ontwikkeld door Big Waves Development in een van de meest schilderachtige en gewilde gebieden van het eiland — Ubud. Het project ligt in een rustig deel van de stad, waar privacy, natuur en nabijheid van voorzieningen samenkomen. Ubud staat bekend om zijn creatieve sfeer, groene rijstterrassen en levendige culturele scene, wat het een ideale plek maakt om permanent te wonen, te ontspannen of te investeren. De voordelen van de locatie zijn duidelijk: goede bereikbaarheid van scholen, winkels, cafés en parken, met tegelijk de rust en schoonheid van de natuur. MOON ROCK VILLA 2.0 biedt moderne comfortklasse villa’s die voldoen aan hoge eisen op het gebied van kwaliteit en architectuur. Het complex omvat 20 exclusieve units, wat zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving voor elke resident. De eigendomsvorm is leasehold, een populaire en praktische optie voor buitenlandse kopers van vastgoed op Bali. De oplevering van het project staat gepland voor 2027, zodat u uw verhuizing of investering tijdig kunt plannen en de meest geschikte indeling en aankoopvoorwaarden kunt kiezen. MOON ROCK VILLA 2.0 is niet alleen een woning, maar ook een interessante investering voor de toekomst. De regio Ubud blijft stabiel in trek bij huurders en kopers dankzij de unieke combinatie van natuur, cultuur en goede infrastructuur. De villa’s in dit project zijn ideaal voor gezinsleven, vakanties op Bali of verhuur, wat kan zorgen voor een stabiel rendement. Panoramisch uitzicht op de rijstvelden, moderne technische oplossingen en een doordachte infrastructuur maken het project aantrekkelijk voor wie comfort, veiligheid en waardegroei belangrijk vindt. Kiest u voor MOON ROCK VILLA 2.0 via Balinsky, dan krijgt u toegang tot actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden en informatie over prijzen en oplevering. Op de website vindt u alle details over het complex, en ervaren adviseurs helpen u bij het kiezen van de beste optie en beantwoorden al uw vragen over vastgoed kopen op Bali. Ontdek meer over investeringsmogelijkheden, vergelijk aanbiedingen en ontvang professionele begeleiding in elke fase van de aankoop. MOON ROCK VILLA 2.0 is uw kans om deel uit te maken van een uniek woonproject op Bali met kwaliteit en transparantie in het aankoopproces.

Beschikbare units

2 gepubliceerde villa's in MOON ROCK VILLA 2.0

MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 116 m², 2 Bedrooms | Balinsky Real Estate Bali

Rp 6,23 mld

2 BRHuis: 116 m²Ubud

MOON ROCK VILLA 2.0 in Ubud – 130 m², 2 Bedrooms

Rp 6,98 mld

2 BRHuis: 130 m²Ubud

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location52 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven47–52 min

Canggu54–58 min

Ubud31–34 min

Uluwatu83–98 min

Sanur31 min

Hoogte73 m

Dichtstbijzijnde strand:Biaung Beach· 6.47 km

Omgeving

De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer

+25% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 3,4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

Samsam guling joblar malam
366 m
4.7· 101
Jl. Kalangan Kb. No.24, Singapadu, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Dubai Restaurant مطعم دبي
453 m
4.2· 107
Jl. Piakan I, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Warung jambe boga sari
535 m
4.3· 60
96WX+CCJ, Jl. Pura Dalem Tegal Tamu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Bali Starling Restaurant
566 m
3.6· 34
97X2+WJX, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
SALAD BUAH KEDAI CIAMIK
579 m
4.8· 4
Jl. Gunung Rinjani No.74, Tegal Kertha, Kota Denpasar
Bekijk op kaart
Warung Men Dian
715 m
4.7· 19
C64V+FCF, Jl. Bhayangkara, Jagapati, Kabupaten Badung
Bekijk op kaart
WARUNG PIAKAN
715 m
5.0· 2
batubulan, gianyar
Bekijk op kaart
Warung Batan Nangka
725 m
5.0· 1
97X3+W68, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Ikan Bakar
727 m
4.0· 1
97X3+M6J, Jl. Bona, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Warung Biru
728 m
4.9· 7
Bird Park, Jalan, Batubulan, Gianyar Regency
Bekijk op kaart
Wr Bu Tut
740 m
5.0· 1
97X3+R73, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Watung Men Raya - Jagapati
741 m
5.0· 1
C62Q+RX4, Jl. Nagasari, Jagapati, Kabupaten Badung
Bekijk op kaart
Warnas Babi Guling
744 m
4.5· 2
97X3+Q7G, Jl. Bona, Singapadu, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Dimsum GM (Gerobak Merah)
901 m
4.4· 22
97W3+87F, Jl. Raya Celuk, Celuk, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Agas Bistro
1.0 km
4.8· 296
Jl. Raya Celuk No.35x, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Bakmi Akiu Batubulan
1.2 km
4.7· 1.394
Jl. Raya Batubulan No.81, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Samsam guling joblar pagi
1.2 km
4.7· 99
Br. Pagutan Kaja, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Warung Makan Samania
1.3 km
4.4· 255
Melati 7 No.10, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
GOGO FRIED CHICKEN CELUK
1.3 km
3.2· 248
Jl. Raya Celuk No.35X, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
LUSI DAN PAKAN BY THE RIVER
1.4 km
4.6· 1.473$$
Gg. VI No.1, Penatih, Kota Denpasar
Bekijk op kaart
Waroeng Spesial Sambal "SS" Batu Bulan
1.4 km
3.6· 4.378$
Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Warung Sate Babi Buk Nyoman
1.5 km
4.7· 656$
97Q3+H7P, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Wr. Uma Abian
1.5 km
4.2· 255$$
Banjar Pagutan Kelod, Jl. Ida Bagus Japa No.8, Penatih Dangin Puri, Gianyar Regency
Bekijk op kaart
Warung Babi Guling Mika
1.5 km
4.4· 622$$
97Q3+983, Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Samsamsur
1.6 km
4.5· 141
Br, kebon, Singapadu, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Warung Ulam-Ulam
1.6 km
4.3· 486$$
97V5+GP8, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Warung Nasi Ayam Dong Siprig
1.7 km
4.8· 164
Jl. Abasan, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Warung Ajik's Iga
1.9 km
4.7· 132
Jl. Nagasari Gg. Sedap malam, laplap, Penatih, Kota Denpasar
Bekijk op kaart
KALAMANSI - BALINESE - INDONESIAN RESTAURANT
1.9 km
4.5· 434$$
Jl. Raya Batubulan No.99, Batubulan, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart
Bali Buda Abasan
1.9 km
4.3· 166
Jl. Raya Singapadu No.99, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
Bekijk op kaart

Over de wijk · Ubud

Het culturele en spirituele hart van Bali: wellness, yoga, langere verblijven.

Ubud is het enige binnenlandse gebied met serieuze interesse van beleggers.

Wellness & yogaLangetermijnverhuurSlow travelEigen gebruik

Alle wooncomplexen in Ubud

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan

~4,4% / jaar

Naar het strand

Landinwaarts

Biaung Beach

Oplevering

Oplevering 2027

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away

Access

Street 10 m awayTo the Jalan Piakan I: 220 m

Slope

Flat plot · 4%

Stream

70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Gerealiseerd door

Big Waves Development

Opgeleverde projecten: 2 · in aanbouw: 2

Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Olivia

Manager Big Waves Development

Werktijden op Bali, UTC+8

Marina

Manager Big Waves Development

CEO

Werktijden op Bali, UTC+8

Andere projecten in Ubud

Villa's, Appartementen

VILLA BETA

Villa's

AURA Wellness Resort

Villa's, Appartementen

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt MOON ROCK VILLA 2.0?+

Wooncomplex MOON ROCK VILLA 2.0 ligt in Ubud, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij MOON ROCK VILLA 2.0?+

De basisleasehold is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij MOON ROCK VILLA 2.0?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.