Pro
Wooncomplexen · Nusa Dua

Aravita Residence

Villa's · Nusa Dua, Bali · oplevering 2028 · 75 units
10%
Under construction · schatting ~10%
Units vanaf Rp 3,85 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2028
Leasehold
31 jaar
Units
75
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
14 km · 23 min

Over Aravita Residence

Aravita Residence is een modern woonproject op Bali, gelegen in de prestigieuze wijk Nusa Dua op de hoger gelegen Bukit. Het project wordt ontwikkeld door High Quality Construction, bekend om oog voor detail en bouwkwaliteit. De locatie combineert rust en privacy met nabijheid van belangrijke voorzieningen: de beste stranden van Zuid-Bali, internationale scholen, supermarkten, parken en restaurants liggen in de buurt. Nusa Dua heeft een sterke toeristische en gezinsgerichte infrastructuur, wat het tot een van de meest gewilde gebieden op het eiland maakt om te wonen en te investeren. Aravita Residence biedt moderne villa’s in het comfortsegment; in totaal omvat het project 75 units. Alle woningen worden aangeboden in leasehold-vorm, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een aantrekkelijke optie voor langetermijninvesteringen in vastgoed. De oplevering staat gepland voor 2028, waardoor u een villa in de bouwfase kunt kopen tegen een interessante prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Ruime indelingen, panoramische ramen en eigentijdse architectuur zorgen ervoor dat elke villa comfortabel is voor wonen en ontspanning. Aravita Residence is niet alleen comfortabel wonen, maar ook een interessante investering. Nusa Dua blijft populair bij huurders en kopers dankzij de goede infrastructuur, veiligheid en de nabijheid van de mooiste stranden van Bali. Het project is geschikt voor permanente bewoning, familievakanties of verhuur: alles is aanwezig voor comfortabel wonen, terwijl 24-uursbeveiliging extra rust biedt aan bewoners. Het investeringspotentieel van Aravita Residence wordt ondersteund door de groeiende vraag naar villa’s en nieuwbouw op Bali, evenals aantrekkelijke voorwaarden voor buitenlandse kopers. Wie voor Aravita Residence via Balinsky kiest, krijgt toegang tot actuele prijzen, gedetailleerde plattegronden, professionele foto’s en deskundig advies over de aankoop van vastgoed op Bali. Op de website vindt u alle details over de oplevering, de eigendomsvorm en de kenmerken van het project. De specialisten van Balinsky helpen u de beste optie te kiezen, het rendement te berekenen en de transactie zo voordelig mogelijk af te ronden. Ontdek meer over de mogelijkheden om te investeren en te wonen in Aravita Residence, een van de meest veelbelovende woonprojecten op Bali.

Beschikbare units

4 gepubliceerde villa's in Aravita Residence
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 51 m², 1 Bedroom

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 51 m², 1 Bedroom

Rp 3,85 mld
1 BRHuis: 51 m²Grond: 45 m²Nusa Dua
73
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 90 m², 2 Bedrooms

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 90 m², 2 Bedrooms

Rp 6,3 mld
2 BRHuis: 90 m²Grond: 45 m²Nusa Dua
36
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 121 m², 3 Bedrooms

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 121 m², 3 Bedrooms

Rp 7,88 mld
3 BRHuis: 121 m²Grond: 50 m²Nusa Dua
8
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 173 m², 4 Bedrooms

Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 173 m², 4 Bedrooms

Rp 8,54 mld
4 BRHuis: 173 m²Grond: 54 m²Nusa Dua
25

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location23 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,3 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven23 min
Canggu56 min
Ubud85–99 min
Uluwatu38 min
Sanur43 min
Hoogte57 m
Dichtstbijzijnde strand:Savangan Beach· 1.03 km

Omgeving en kust

De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer

+33% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~1070 m, perceel 57 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
Over de wijk · Nusa Dua

Een resort voor gezinnen en zakelijke gasten, met premiumhotels in een rustige, afgesloten omgeving.

Nusa Dua is een afgesloten resortgebied aan de zuidkust van Bali, waar grote internationale 5-sterrenketens samenkomen (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Dat geeft een uniek beleggingsprofiel: een constante stroom zakelijke gasten, congresdelegaties en gezinnen in het semi-luxe- en luxesegment.

Zakelijke gastenGezinssegmentLaag-risicoportefeuilleLange termijn
Alle wooncomplexen in Nusa Dua
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Strand dichtbij
17 min lopen
Oplevering
Oplevering 2028
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 30 m away
Access
Local road 30 m away · Jalan Desa Sawangan, paved
Slope
Flat plot · 3%
Sea
1 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

High Quality Construction
Gerealiseerd door
High Quality Construction
Opgeleverde projecten: 3 · in aanbouw: 3
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
Werktijden op Bali, UTC+8

Andere projecten in Nusa Dua

The One by Almal
The One by Almal
Villa's, Herenhuizen, Appartementen
OCEANIQ 1
OCEANIQ 1
Villa's
NAI 2
NAI 2
Appartementen, Villa's
Ramada Nusa Dua
Ramada Nusa Dua
Villa's, Smart villa's, Hotel

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Aravita Residence?+

Wooncomplex Aravita Residence ligt in Nusa Dua, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Aravita Residence?+

De basisleasehold is 31 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Aravita Residence?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.