Wooncomplexen · Nusa Dua
Aravita Residence
Villa's · Nusa Dua, Bali · oplevering 2028 · 75 units
10%
Under construction · schatting ~10%
Units vanaf $196,000
Kerngegevens
Type unit
Villa's
Oplevering
2028
Leasehold
31 jaar
Units
75
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
9.7 km
Over Aravita Residence
Aravita Residence is een modern woonproject op Bali, gelegen in de prestigieuze wijk Nusa Dua op de hoger gelegen Bukit. Het project wordt ontwikkeld door High Quality Construction, bekend om oog voor detail en bouwkwaliteit. De locatie combineert rust en privacy met nabijheid van belangrijke voorzieningen: de beste stranden van Zuid-Bali, internationale scholen, supermarkten, parken en restaurants liggen in de buurt. Nusa Dua heeft een sterke toeristische en gezinsgerichte infrastructuur, wat het tot een van de meest gewilde gebieden op het eiland maakt om te wonen en te investeren.
Aravita Residence biedt moderne villa’s in het comfortsegment; in totaal omvat het project 75 units. Alle woningen worden aangeboden in leasehold-vorm, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een aantrekkelijke optie voor langetermijninvesteringen in vastgoed. De oplevering staat gepland voor 2028, waardoor u een villa in de bouwfase kunt kopen tegen een interessante prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Ruime indelingen, panoramische ramen en eigentijdse architectuur zorgen ervoor dat elke villa comfortabel is voor wonen en ontspanning.
Aravita Residence is niet alleen comfortabel wonen, maar ook een interessante investering. Nusa Dua blijft populair bij huurders en kopers dankzij de goede infrastructuur, veiligheid en de nabijheid van de mooiste stranden van Bali. Het project is geschikt voor permanente bewoning, familievakanties of verhuur: alles is aanwezig voor comfortabel wonen, terwijl 24-uursbeveiliging extra rust biedt aan bewoners. Het investeringspotentieel van Aravita Residence wordt ondersteund door de groeiende vraag naar villa’s en nieuwbouw op Bali, evenals aantrekkelijke voorwaarden voor buitenlandse kopers.
Wie voor Aravita Residence via Balinsky kiest, krijgt toegang tot actuele prijzen, gedetailleerde plattegronden, professionele foto’s en deskundig advies over de aankoop van vastgoed op Bali. Op de website vindt u alle details over de oplevering, de eigendomsvorm en de kenmerken van het project. De specialisten van Balinsky helpen u de beste optie te kiezen, het rendement te berekenen en de transactie zo voordelig mogelijk af te ronden. Ontdek meer over de mogelijkheden om te investeren en te wonen in Aravita Residence, een van de meest veelbelovende woonprojecten op Bali.
Beschikbare units
4 gepubliceerde villa's in Aravita Residence
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 51 m², 1 Bedroom
$196,000
1 BRHuis: 51 m²Grond: 45 m²Nusa Dua
7373Demand in the areaExpected to outperform 73% of rentals nearbyThe property looks stronger than many comparable villas in Nusa Dua: its expected rate is above neighboring listings, and occupancy is slightly above the segment average. This is supported by panoramic glazing and a bathtub—both are uncommon among nearby listings—but it does not have spacious rooms, while some competitors do.Compared with 22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 90 m², 2 Bedrooms
$320,320
2 BRHuis: 90 m²Grond: 45 m²Nusa Dua
3636Demand in the areaExpected to outperform 36% of rentals nearbyDemand here looks steady for the segment: in this group, average occupancy is 77.4%, 30% of listings are below 70%, and this villa is expected to be around 77%. A plus is the panoramic glazing: only 21% of nearby listings have it, and it is associated with a higher rate. Weak points are the lack of a pool and rooms that are not spacious.Compared with 67 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 121 m², 3 Bedrooms
$397,600
3 BRHuis: 121 m²Grond: 50 m²Nusa Dua
88Demand in the areaExpected to outperform 8% of rentals nearbyDemand here looks restrained: expected occupancy is close to the segment average, but the rate is below the typical level for nearby villas. The reasons are clear: the property has no pool, while some competitors do and this is associated with a higher rate; in addition, the rooms are not spacious, whereas about a third of neighboring listings have that advantage.Compared with 52 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
Aravita Residence Villa in Nusa Dua – 173 m², 4 Bedrooms
$477,000
4 BRHuis: 173 m²Grond: 54 m²Nusa Dua
2525Demand in the areaExpected to outperform 25% of rentals nearbyDemand in this segment is high: the average occupancy for 4-bedroom villas in Nusa Dua is 87.6%, and only a few sit vacant. The property has panoramic glazing and a bathtub—features that are less common among nearby listings and help support the rate, but the lack of spacious rooms and a pool noticeably pulls it down.Compared with 13 rentals of the same type and size in Нуса-ДуаLocatie
Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
Bereikbaarheid
Luchthaven23 min
Canggu56 min
Ubud85–99 min
Uluwatu38 min
Sanur43 min
Hoogte57 m
Dichtstbijzijnde strand:Пляж Саванган· 1.03 km
Zon en weer
269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 51 restaurants · 32 bars · 28 hotels · 21 spa's en yogastudio's · 16 cafés · 7 stranden · 36% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5290 m
hotels
Rosehill spa
4.7600 m
restaurants
The Apurva Spa
4.9770 m
spa's en yogastudio's
Hilton Bali Resort
4.6830 m
hotels
Grain
4.9870 m
cafés
Izakaya by Oku
4.5890 m
restaurants
The Apurva Kempinski Bali
4.8950 m
hotels
Bai Yun Hot Pot
4.71.0 km
restaurants
Wat is er in de buurt
Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Over de wijk · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle wooncomplexen in Nusa Dua Investeringssignalen
Naar het strand
Strand dichtbij
17 min lopen
Oplevering
Oplevering 2028
Ontwikkelaar
Gerealiseerd door
High Quality Construction
4.2Balinsky-betrouwbaarheid · 3 opgeleverd
Ontwikkelaar
Neem contact op met de manager
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Andere projecten in Nusa Dua
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt Aravita Residence?+
Wooncomplex Aravita Residence ligt in Nusa Dua, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij Aravita Residence?+
De basisleasehold is 31 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij Aravita Residence?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.