3 foto's
Wooncomplexen · Jimbaran

Air Villas Jimbaran

Villa's · Jimbaran, Bali · oplevering 2026 · 4 units
95%
Under construction · schatting ~95%
Units vanaf $265,000

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2026
Vergunningen
Applied SLF
Leasehold
30 jaar
Units
4
Gebied
Jimbaran
Naar luchthaven
4.8 km

Over Air Villas Jimbaran

Air Villas Jimbaran is een modern woonproject op Bali, ontwikkeld door BaliBenefit in een van de meest gewilde gebieden van het eiland: Jimbaran. Het project ligt op de hoger gelegen Bukit, wat niet alleen privacy biedt, maar ook indrukwekkende panoramische uitzichten op de oceaan en het tropische groen. Jimbaran staat bekend om zijn goed ontwikkelde infrastructuur: hier vind je de beste stranden van Zuid-Bali, internationale scholen, supermarkten, gezellige cafés en parken om te wandelen. De wijk combineert rust en prestige, wat haar aantrekkelijk maakt voor permanent wonen en verblijf. Air Villas Jimbaran biedt moderne comfortklasse villa’s — in totaal slechts vier exclusieve units, wat zorgt voor veel privacy en een hoog serviceniveau voor elke resident. De eigendomsvorm is leasehold, wat standaard is voor nieuwbouw op Bali en interessant is voor een langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het project staat gepland voor 2026, waardoor je een villa in de bouwfase kunt kopen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Wooncomplex Air Villas Jimbaran is een ideale keuze voor wie vastgoed op Bali zoekt om te wonen, vakantie te vieren of te investeren. De wijk Jimbaran blijft stabiel in trek bij expats en toeristen dankzij de ligging, veiligheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. De villa’s in dit project zijn ook geschikt voor verhuur: de hoge toeristenstroom en het beperkte aanbod van nieuwe objecten ondersteunen een stabiel rendement en waardegroei. 24/7 beveiliging, moderne technische oplossingen en doordachte indelingen maken wonen hier extra comfortabel. Kies je voor Air Villas Jimbaran via Balinsky, dan krijg je toegang tot actuele prijzen, gedetailleerde plattegronden, professionele foto’s en deskundig advies over de aankoop van vastgoed op Bali. Op de website vind je alle details over oplevering, eigendomsvorm en investeringsmogelijkheden. De specialisten van Balinsky helpen je de beste optie te kiezen, vertellen meer over de vooruitzichten van de wijk en begeleiden de transactie in elke fase. Ontdek meer over Air Villas Jimbaran en zet vandaag nog de eerste stap naar wonen of investeren op Bali.

Interactieve plattegrond

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.
main
main1 · свободно

Beschikbare units

1 gepubliceerde villa's in Air Villas Jimbaran

Locatie

Jimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven16 min
Canggu46–49 min
Ubud82–96 min
Uluwatu28–33 min
Sanur40 min
Hoogte66 m
Dichtstbijzijnde strand:Pantai Muaya· 0.85 km

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Openen in Google Maps

De omgeving

Binnen 3 km: 70 restaurants · 43 cafés · 37 hotels · 33 spa's en yogastudio's · 23 sportscholen · 21 bars · 12% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Kushitomo Bali
Kushitomo Bali
4.7200 m
restaurants
Rumah Sushi Bali
Rumah Sushi Bali
4.6290 m
restaurants
simplii.coffee
simplii.coffee
4.9380 m
cafés
Wahaha Pork Ribs Jimbaran
Wahaha Pork Ribs Jimbaran
4.5420 m
restaurants
Adriana Cocina & Bar
Adriana Cocina & Bar
4.7430 m
restaurants
Mövenpick Resort & Spa Jimbaran Bali
Mövenpick Resort & Spa Jimbaran Bali
4.6440 m
hotels
Barrels Steakhouse
Barrels Steakhouse
4.5450 m
restaurants
Samasta Lifestyle Village
Samasta Lifestyle Village
4.5470 m
cafés

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • Pantai Muaya
    846 m
    4.5· 963
    Jl. Bukit Permai No.5, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Jimbaran
    1.0 km
    4.7· 111
    Jl. Raya Uluwatu, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Jimbaran Beach
    1.5 km
    4.4· 3.544
    dzhimbaran, badung
    Bekijk op kaart
  • Queen Beach
    2.3 km
    4.3· 116
    Jl. Pantai Jimbaran, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Kedonganan Beach
    3.2 km
    4.3· 2.720
    kedonganan, badung
    Bekijk op kaart
  • Kelan Beach Transport
    3.8 km
    4.3· 139
    Jl. Segara Madu No.Kelan, Tuban, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Balangan Wave
    3.8 km
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Kelan
    3.8 km
    4.5· 1.351
    tuban, badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Madu,Dekt Air Pot,Ngurah Rai
    4.2 km
    4.5· 30
    Unnamed Road, Tuban, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Hidden Beach
    4.2 km
    4.7· 151
    tuban, badung
    Bekijk op kaart
  • taban bich
    4.3 km
    4.5· 115
    tuban, badung
    Bekijk op kaart
  • Balangan Sea View
    4.3 km
    4.9· 7
    Mar de, Jimbaran, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Balangan Beach
    4.5 km
    4.5· 2.855
    badung
    Bekijk op kaart

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Investeringssignalen

Huurrendement
~25.9% / jaar
Naar het strand
Strand dichtbij
14 min lopen
Oplevering
Sleutels 2026
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 99 advertenties binnen 1 km
Villa's19 op Booking
Bezetting
83.4%
≈ 304 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$226
Opbrengst per beschikbare nacht
$188
Geschatte jaaropbrengst
$68,719

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ontwikkelaar

BaliBenefit
Gerealiseerd door
BaliBenefit
3.9Balinsky-betrouwbaarheid · 2 opgeleverd
Ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Dmitry
Dmitry
Manager BaliBenefit
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere projecten in Jimbaran

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Air Villas Jimbaran?+

Wooncomplex Air Villas Jimbaran ligt in Jimbaran, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Air Villas Jimbaran?+

De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Air Villas Jimbaran?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.