Pro
2 foto's
Wooncomplexen · Jimbaran

Salty Jim Villas

Verkocht
Villa's · Jimbaran, Bali · oplevering 2026 · 3 units
95%
Under construction · schatting ~95%

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2026
Vergunningen
Applied PBG
Leasehold
30 jaar
Units
3
Gebied
Jimbaran
Naar luchthaven
14 km · 30⁠–⁠31 min

Over Salty Jim Villas

Salty Jim Villas is een modern woonproject op Bali, gelegen in het prestigieuze Jimbaran op het Bukit-schiereiland. Het project wordt ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar DM Projects, bekend om oog voor detail en bouwkwaliteit. Jimbaran is een van de meest gewilde gebieden van het eiland en combineert rust, nabijheid van de beste stranden en een goed ontwikkelde infrastructuur. Hier gaan privacy, veiligheid en vlotte toegang tot scholen, winkels, restaurants en parken harmonieus samen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen, investeerders en iedereen die comfortabel wil wonen op Bali. Salty Jim Villas omvat moderne comfortklasse villa’s — in totaal slechts drie exclusieve units, wat zorgt voor privacy en een bijzonder gevoel van afzondering. De eigendomsvorm is leasehold, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een aantrekkelijke optie voor langetermijninvesteringen in vastgoed. De oplevering van het project staat gepland voor 2026, waardoor u in de bouwfase kunt instappen tegen een interessante prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. De architectuur combineert moderne oplossingen met Balinese accenten, terwijl panoramische ramen uitzicht bieden op tropisch groen en de oceaan. Salty Jim Villas is niet alleen comfortabele woonruimte voor permanent verblijf, maar ook een sterke kans voor investering of verhuur. Jimbaran blijft populair bij toeristen en expats dankzij de ligging, de ontwikkelde infrastructuur en de nabijheid van de luchthaven. De wijk ontwikkelt zich actief, wat een positief effect heeft op de waardestijging van vastgoed en het rendement uit verhuur. De villa’s in dit project zijn ideaal voor gezinnen, stellen en individuele investeerders die privacy, veiligheid en een hoog woonniveau op Bali waarderen. Kiest u voor Salty Jim Villas via Balinsky, dan krijgt u toegang tot actuele prijzen, gedetailleerde plattegronden, professionele foto’s en deskundig advies over de aankoop van vastgoed op Bali. Wij begeleiden klanten in elke fase van de transactie, geven informatie over de oplevertermijn en helpen bij het kiezen van de beste aankoopvoorwaarden. Ontdek de voordelen van wonen en investeren in een van de beste woonprojecten van Bali — Salty Jim Villas — en lees meer over de mogelijkheden die dit project biedt.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 1,3 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Jimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven31 min
Canggu61–64 min
Ubud96–112 min
Uluwatu27 min
Sanur52–55 min
Hoogte156 m
Dichtstbijzijnde strand:Melasti Beach· 3.55 km

Omgeving

De buurt wordt in het gewone Bali-tempo bebouwd

+47% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Landinwaarts
Melasti Beach
Oplevering
Sleutels 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m awayTo the Jalan Merak: 410 m
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

DM Projects
Gerealiseerd door
DM Projects
Opgeleverde projecten: 1 · in aanbouw: 16
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over Salty Jim Villas

Andere projecten in Jimbaran

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Salty Jim Villas?+

Wooncomplex Salty Jim Villas ligt in Jimbaran, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Salty Jim Villas?+

De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Salty Jim Villas?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.