9 foto's
Villa's · Cemagi

Villa in Zen Luxury Villas in Cemagi — 198 m², 3 slaapkamers

3 BR198 huisCemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$499,000
$2,520 / m²
Prijs bijgewerkt 5 januari 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
3 BR
Huis
198 m²
Oplevering
2026
Leasehold
30 jaar
Gebied
Cemagi
Interieurstijl
Modern minimalisme

Beschrijving

De villa in Zen Luxury Villas ligt in Cemagi op Bali en combineert privacy met een moderne woonstijl in een van de meest gewilde gebieden van het eiland. De woonoppervlakte bedraagt 198 m², waardoor de ruimte efficiënt kan worden ingedeeld voor eigen bewoning of verhuur. De villa beschikt over drie slaapkamers en is daarmee geschikt voor gezinnen én voor investeerders die mikken op lange- of kortetermijnverhuur. Zen Luxury Villas onderscheidt zich door doordachte architectuur en een hoog afwerkingsniveau, passend bij de verwachtingen van veeleisende kopers. Cemagi staat bekend om zijn rustige sfeer, de nabijheid van stranden en een goede infrastructuur, wat zorgt voor stabiele huurvraag en aantrekkelijkheid voor permanent wonen. De prijs van het object bedraagt 499,000 dollar en de eigendomstermijn is 30 jaar, in lijn met de standaard op de vastgoedmarkt van Bali. Deze villa is geschikt voor wie vastgoed op Bali wil kopen voor investering, huurinkomsten of eigen gebruik. De locatie en kenmerken van het object bieden een goede balans tussen privacy, toegang tot voorzieningen en potentieel voor waardegroei.

Bereikbaarheid

Luchthaven59–67 min
Canggu30 min
Ubud67–72 min
Uluwatu94–115 min
Sanur64–72 min
Hoogte14 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 88 restaurants · 63 hotels · 54 cafés · 48 bars · 48 spa's en yogastudio's · 13 sportscholen · 38% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 m
restaurants
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 m
bezienswaardigheden
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 m
cafés
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 m
spa's en yogastudio's
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 m
bezienswaardigheden
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 m
spa's en yogastudio's
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 m
restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spa's en yogastudio's
Over de wijk · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Alle villa's in Cemagi
99of 100

Demand in the area

Stronger than 99% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

This property stands out among similar villas in Cemagi: spacious rooms and panoramic glazing are found in 36% of nearby listings, and both are associated with a higher rate. The segment itself is very active: the average occupancy here is 90.6%, and none of the neighboring listings have occupancy below 70%.

Rate vs neighbours
×1.32
~99 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
Wooncomplex
Zen Luxury Villas
CemagiVilla's, AppartementenOplevering 2026113 units
Open complexpagina
Remarc Property Group
Ontwikkelaar
Remarc Property Group
  • 25 jaar internationale ervaring in de bouw van hoogbouw en bruggen
  • 570 mln euro - projectbudget
  • 5 jaar op Bali
Open ontwikkelaarspagina

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
4 objecten in Cemagi · 3 BR
Mediane huur
$2,820 / mnd
Bereik
$2,820$3,938
Brutorendement
~6.8%
$33,840 per jaar op een villa met een prijs van $499,000

Andere villa's in Cemagi

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in Zen Luxury Villas in Cemagi — 198 m², 3 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 499 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in Zen Luxury Villas in Cemagi — 198 m², 3 slaapkamers?+

Het object ligt in Cemagi, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.