5 foto's

Villa in OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 160 m², 3 slaapkamers

Name: Villa in OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 160 m², 3 slaapkamers
Brand: Seven Sky
Price: 861300 USD
Availability: InStock

3 BR160 m² huis350 m² grondBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the OCTA SUN RESIDENCE complex →

$861,300

$5,383 / m²

Prijs bijgewerkt 9 juli 2026

Documenten & due diligence
Masterplan & plattegronden
Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

3 BR

Huis

160 m²

Grond

350 m²

Oplevering

2026

Leasehold

30 jaar

Gebied

Bukit

Naar luchthaven

10.0 km

Beschrijving

De villa in het complex OCTA SUN RESIDENCE ligt in Bukit op Bali en heeft een woonoppervlakte van 160 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er comfortabel ruimte is voor een gezin of gasten. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor een harmonieuze leefomgeving voor wonen en ontspannen. De vraagprijs van het object bedraagt 861 300 dollar, met een eigendomsduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langetermijninvesteringen, maar ook voor verhuur of eigen bewoning. Bukit staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de rustige sfeer, wat het gebied populair maakt bij bewoners en huurders. De villa in OCTA SUN RESIDENCE combineert privacy, een hoge bouwkwaliteit en een gunstige ligging. Het object sluit aan bij kopers die zich richten op het premiumsegment van de vastgoedmarkt op Bali en kan een solide bezit zijn voor het behouden en laten groeien van kapitaal.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven31 min

Canggu61–64 min

Ubud92–108 min

Uluwatu31 min

Sanur48–51 min

Hoogte116 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 11 hotels · 9 cafés · 8 spa's en yogastudio's · 8 bezienswaardigheden · 7 restaurants · 7 bars · 29% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Pandawa Beach
4.61.2 km
bezienswaardigheden

cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.71.3 km
cafés

Confused Fork Restaurant
4.91.5 km
restaurants

50of 100

Demand in the area

Stronger than 50% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In this part of Bukit, the 3-bedroom villa segment is active: the average occupancy here is 79.3%, and the property is expected to be above that level. The score is supported by spacious rooms and panoramic glazing: among nearby competitors, these are found in 70% and 51% of listings and are associated with a higher rate. A weak point is the lack of a bathtub, although 47% of nearby competitors have one.

Rate vs neighbours

×1.21

~155 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen

Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 62 advertenties binnen 1 km

Villa's1 op Booking

Bezetting