10 foto's

Villa's · Babakan

Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 200 m², 3 slaapkamers, zwembad

3 BR200 m² huis135 m² grondBabakan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the NAVA TAMORA complex →

Rp 6,98 mld

Rp 34,9 mln / m²

Prijs bijgewerkt 10 juli 2026

Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

3 BR

Huis

200 m²

Grond

135 m²

Oplevering

Opgeleverd

Leasehold

80 jaar

Gebied

Babakan

Naar luchthaven

13 km

Interieurstijl

Modern minimalisme

Beschrijving

De villa NAVA TAMORA ligt in Babakan op Bali en heeft een woonoppervlak van 200 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor ze geschikt is voor een gezin of voor verhuur. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van privacy en rust, terwijl grote ramen de ruimtes vullen met natuurlijk licht. Babakan staat bekend om zijn rustige sfeer en gunstige ligging ten opzichte van infrastructuur en populaire locaties op het eiland. Hier wordt de balans gewaardeerd tussen een dynamische leefomgeving en de mogelijkheid om je terug te trekken, wat deze villa aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als investering. In de directe omgeving bevinden zich cafés, winkels en de belangrijkste verkeersroutes. De prijs van de villa bedraagt 390,040 USD, met een eigendomsduur van 80 jaar. Deze eigendomsvorm biedt een langetermijnperspectief en stabiliteit voor je investering. De woning is geschikt voor wie vastgoed op Bali wil kopen om kapitaal te behouden, huurinkomsten te ontvangen of comfortabel te wonen in een van de gewilde gebieden van het eiland.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

SafetyOpen questions
ComfortConvenient
DemandMonthly only
IncomeLow

What is good about it

Flat plot with road access
Cheaper than similar villas for sale nearby

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit: no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction: house ready
Land lease: 80 years
Zone: yellow - residential
Developer TAMORA Group: 1 of 2 projects completed
Elevation: Plot 39 m above sea level
Nature: earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access: road 10 m
Slope: flat, 3%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Jan928°22

Feb828°20

Maa1628°15

Apr2128°9

Mei2728°4

Jun2528°5

Jul2827°3

Aug3027°1

Sep2728°3

Okt2330°8

Nov1629°14

Dec1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven: 45–50 min
Canggu: 14 min
Ubud: 59–65 min
Uluwatu: 81–96 min
Sanur: 51–56 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach

International school: 500 m · Malajah Playschool
Beach: 3.5 km · Mejan Stone Beach
Clinic: 600 m · Pro Physio Bali · pharmacy 250 m
Grocery store: 400 m · Tarisa mart
Cafés: 28 within 500 m
Quiet: quiet

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 208 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 2,6 mln per night, usually from Rp 1,7 mln to Rp 3,4 mln.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 2,7 mln per night.

How much will it earn?

About 3.6% a year before tax, 2.6% for non-residents. Pays back in about 28 years.

	Low	Typical	High
Monthly rentalper year before tax	2,3%	3,6%	5,7%

Ontwikkelaar

TAMORA Group

ne izvestno

Open ontwikkelaarspagina

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Helen

Manager TAMORA Group

Werktijden op Bali, UTC+8

Video's: NAVA TAMORA

Andere villa's in Babakan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 200 m², 3 slaapkamers, zwembad?+

De huidige vraagprijs is $390,040. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 200 m², 3 slaapkamers, zwembad?+

Het object ligt in Babakan, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 80 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

135 m² eigen kavel bij de villa.

Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 200 m², 3 slaapkamers, zwembad

Kerngegevens