10 foto's

Villa's · Babakan

Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 195 m², 3 slaapkamers

3 BR195 m² huis149 m² grondBabakan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the NAVA TAMORA complex →

Rp 7,06 mld

Rp 36,2 mln / m²

Prijs bijgewerkt 10 juli 2026

Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

3 BR

Huis

195 m²

Grond

149 m²

Oplevering

Opgeleverd

Leasehold

80 jaar

Gebied

Babakan

Naar luchthaven

13 km

Interieurstijl

Modern minimalisme

Beschrijving

De villa NAVA TAMORA ligt in Babakan op Bali en heeft een woonoppervlakte van 195 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er comfortabel ruimte is voor een gezin of gasten. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van privacy en rust, terwijl grote ramen de ruimtes vullen met natuurlijk licht. De prijs van het object bedraagt 394 520 USD, met een eigendomstermijn van 80 jaar. Deze eigendomsvorm biedt stabiliteit op lange termijn en transparantie in de transactie. De villa is geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor verhuur of als investering, gezien de groeiende belangstelling voor Babakan onder expats en toeristen. Babakan onderscheidt zich door een goede infrastructuur, de nabijheid van belangrijke verkeersaders en een rustige sfeer. Hier is het eenvoudig om werk en ontspanning te combineren en tegelijk te profiteren van alle voordelen van wonen op Bali. NAVA TAMORA is een keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, betrouwbaarheid en potentieel voor waardestijging van vastgoed.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

SafetyOpen questions
ComfortConvenient
DemandMonthly only
IncomeLow

What is good about it

Flat plot with road access
Cheaper than similar villas for sale nearby

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit: no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction: house ready
Land lease: 80 years
Zone: yellow - residential
Developer TAMORA Group: 1 of 2 projects completed
Elevation: Plot 39 m above sea level
Nature: earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access: road 10 m
Slope: flat, 3%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

Building permit (PBG) - ask for a copy
Land lease and extension terms - with a notary
Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Jan928°22

Feb828°20

Maa1628°15

Apr2128°9

Mei2728°4

Jun2528°5

Jul2827°3

Aug3027°1

Sep2728°3

Okt2330°8

Nov1629°14

Dec1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven: 45–50 min
Canggu: 14 min
Ubud: 59–65 min
Uluwatu: 81–96 min
Sanur: 51–56 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach

International school: 500 m · Malajah Playschool
Beach: 3.5 km · Mejan Stone Beach
Clinic: 600 m · Pro Physio Bali · pharmacy 250 m
Grocery store: 400 m · Tarisa mart
Cafés: 28 within 500 m
Quiet: quiet

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 208 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 2,6 mln per night, usually from Rp 1,7 mln to Rp 3,2 mln.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 2,7 mln per night.

How much will it earn?

About 3.5% a year before tax, 2.6% for non-residents. Pays back in about 28 years.

	Low	Typical	High
Monthly rentalper year before tax	2,2%	3,5%	5,7%

Ontwikkelaar

TAMORA Group

ne izvestno

Open ontwikkelaarspagina

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Helen

Manager TAMORA Group

Werktijden op Bali, UTC+8

Video's: NAVA TAMORA

Andere villa's in Babakan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 195 m², 3 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is $394,520. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 195 m², 3 slaapkamers?+

Het object ligt in Babakan, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 80 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

149 m² eigen kavel bij de villa.

Villa in NAVA TAMORA, Babakan — 195 m², 3 slaapkamers

Kerngegevens