10 foto's
Villa's · Seminyak

Villa in Minori Boutique, Seminyak — 231 m², 4 slaapkamers

4 BR231 huisSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$527,000
$2,281 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
4 BR
Huis
231 m²
Oplevering
2026
Vergunningen
PBG
Leasehold
25 jaar
Gebied
Seminyak
Naar luchthaven
5.7 km
Interieurstijl
Modern minimalisme

Beschrijving

De villa in het Minori Boutique Complex ligt in Seminyak op Bali en heeft een woonoppervlakte van 231 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin of gasten, met daarnaast voldoende privacy voor ieder gezinslid. De moderne architectuur en doordachte indeling onderstrepen het niveau van deze villa en sluiten aan bij de verwachtingen van veeleisende kopers. De prijs van de villa bedraagt 527 000 USD, met een eigendomstermijn van 25 jaar. Deze vorm van eigendom is geschikt voor wie een langetermijninvestering zoekt of de woning wil verhuren. Seminyak staat bekend om de goede infrastructuur en de nabijheid van restaurants, boetieks en stranden, wat zorgt voor een stabiele huurvraag en aantrekkelijkheid voor permanent wonen. Minori Boutique Complex onderscheidt zich door een hoog niveau van privacy en veiligheid. De villa is geschikt voor eigen bewoning én voor huurinkomsten, gezien de populariteit van de wijk onder expats en toeristen. Het object combineert een gunstige locatie, een moderne stijl en een solide investeringsperspectief.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven20 min
Canggu23–26 min
Ubud72–81 min
Uluwatu55–65 min
Sanur37 min
Hoogte6 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 168 restaurants · 164 bars · 115 hotels · 104 spa's en yogastudio's · 94 cafés · 33 sportscholen · 25% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Good Dentist
Good Dentist
5160 m
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
cafés
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restaurants
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spa's en yogastudio's
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restaurants
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 m
hotels
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
bars
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
cafés

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

97of 100

Demand in the area

Stronger than 97% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its Seminyak segment, villas like this usually book very actively: average occupancy here is 91.1%, and low-occupancy listings are rare. This property looks stronger than nearby listings thanks to panoramic glazing, found in only 20% of neighbors and adding 9.8% to rate, as well as a bathtub with a 4.6% uplift.

Rate vs neighbours
×1.35
~472 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wooncomplex
Apart verkocht (geen deel van een complex)
Eco Invest Group
Ontwikkelaar
Eco Invest Group
  • 10+ jaar ervaring in premium projectontwikkeling
  • 1000+ tevreden gasten per jaar
Open ontwikkelaarspagina

Neem contact op met de manager

Daniel
Daniel
Manager Eco Invest Group
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
16 objecten in Seminyak · 3–5 BR
Mediane huur
$2,426 / mnd
Bereik
$1,842$4,000
Brutorendement
~5.5%
$29,112 per jaar op een villa met een prijs van $527,000

Andere villa's in Seminyak

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in Minori Boutique, Seminyak — 231 m², 4 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 527 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in Minori Boutique, Seminyak — 231 m², 4 slaapkamers?+

Het object ligt in Seminyak, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.