10 foto's

Villa's · Seminyak

Villa in Minori Boutique, Seminyak — 209 m², 4 slaapkamers

Name: Villa in Minori Boutique, Seminyak — 209 m², 4 slaapkamers
Brand: Eco Invest Group
Price: 527000 USD
Availability: InStock

4 BR209 m² huisSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali

$527,000

$2,522 / m²

Prijs bijgewerkt 1 september 2026

Documenten & due diligence
Masterplan & plattegronden
Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

4 BR

Huis

209 m²

Oplevering

2026

Vergunningen

PBG

Leasehold

25 jaar

Gebied

Seminyak

Naar luchthaven

5.7 km

Beschrijving

De villa in het Minori Boutique Complex ligt in het prestigieuze Seminyak op Bali. De woning heeft een oppervlakte van 209 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of gasten. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor een harmonieuze leefomgeving om te wonen en te ontspannen. De prijs van de villa is 527 000 USD, met een eigendomstermijn van 25 jaar. Dit aanbod is interessant voor kopers die vastgoed zoeken voor investment, langetermijnverhuur of eigen bewoning. Seminyak staat bekend om de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van restaurants, boetieks en stranden, wat zorgt voor een stabiele huurvraag en een aantrekkelijke positie voor eigenaren. Minori Boutique combineert privacy met een hoog serviceniveau. De villa past bij wie comfort, veiligheid en een gunstige ligging waardeert in een van de meest gewilde gebieden van Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven20 min

Canggu23–26 min

Ubud72–81 min

Uluwatu55–65 min

Sanur37 min

Hoogte6 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 168 restaurants · 164 bars · 115 hotels · 104 spa's en yogastudio's · 94 cafés · 33 sportscholen · 25% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
cafés

Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restaurants

Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spa's en yogastudio's

Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restaurants

The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
bars

Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
cafés

83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

243 rentals of the same type and size in Семиньяк

In its segment, this property looks stronger than many nearby listings: expected occupancy is around 94% versus the market average of 91.1%. Panoramic glazing, found in only 20% of nearby villas, and a bathtub help. But the weak point is noticeable: there is no private pool, although 92% of neighboring properties have one.

Rate vs neighbours

×1.23

~429 $/night

Segment occupancy

91%

Sitting idle

10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wooncomplex

Apart verkocht (geen deel van een complex)