8 foto's
Villa's · Pandawa

Townhouse in Jey Grey Residence in Pandawa

2 BR77 m² huis78 m² grondPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$212,000
$2,753 / m²
Prijs bijgewerkt 9 juli 2026
Contact ontwikkelaar
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
2 BR
Huis
77 m²
Grond
78 m²
Oplevering
2025
Leasehold
30 jaar
Gebied
Pandawa
Naar luchthaven
9.6 km

Beschrijving

De townhouse in het Jey Grey Residence-complex ligt in Pandawa op Bali. De woning heeft een oppervlakte van 77 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor er comfortabel ruimte is voor een gezin of gasten. De moderne architectuur en doordachte indeling benadrukken het niveau van het complex, terwijl privacy en veiligheid zorgen voor rust voor de bewoners. De prijs van de townhouse is 212 000 USD, met een eigenduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langdurig wonen, maar ook voor verhuur of investeringsdoeleinden. Pandawa staat bekend om de ontwikkelde infrastructuur, de nabijheid van stranden en de goede bereikbaarheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor huurders en eigenaren. Jey Grey Residence combineert de voordelen van een kleinschalig wooncomplex met de privacy van een eigen woning. Het object voldoet aan hoge eisen op het gebied van bouwkwaliteit en serviceniveau, wat bijdraagt aan het behoud en de groei van de vastgoedwaarde op de markt van Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Hoogte128 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 12 restaurants · 12 hotels · 10 cafés · 10 bars · 7 bezienswaardigheden · 6 sportscholen · 21% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Confused Fork Restaurant
Confused Fork Restaurant
4.91.0 km
restaurants
Savory
Savory
4.91.3 km
bars
Signa Cafe
Signa Cafe
4.71.3 km
bars
Madawa Bali
Madawa Bali
4.81.4 km
bars
Timbis Beach Club
Timbis Beach Club
4.71.5 km
beachclubs
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.6 km
bezienswaardigheden
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.6 km
stranden
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.51.6 km
bars
Over de wijk · Pandawa

Pandawa heeft een evenwichtig aanbod en een toegankelijke instap bij appartementen, met zowel compacte beleggingsformaten als villa's in het middensegment.

In Pandawa staan 26 villa's, 42 appartementen en 21 wooncomplexen te koop. Het aanbod is ruim genoeg voor keuze, zonder dat de markt oververhit lijkt. Vooral appartementen onder $150k springen eruit, met een mediaanprijs van $137,000 en een mediaan van $3,536 per m².

Appartementen onder $150kCompacte beleggingKleine villa voor verhuurMiddenbudget
Alle villa's in Pandawa
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks stronger than some nearby listings thanks to panoramic glazing: 43% of nearby properties do not have it, and this feature is associated with a higher rate. Another advantage is a nature view, which is rare for the segment and found in only 6% of properties. The score is held back by rooms that are not spacious and by the lack of a private pool, which 94% of neighboring listings have.

Rate vs neighbours
×1.08
~108 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jey Grey Residence
Wooncomplex
Jey Grey Residence
PandawaVilla's, HerenhuizenOplevering 202519 units
Open complexpagina
DM Projects
Ontwikkelaar
DM Projects
  • 13 internationale awards
  • 3 lidmaatschappen van internationale designassociaties
  • 8 jaar op Bali
Open ontwikkelaarspagina

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Dit zijn de contactgegevens van de ontwikkelaar zelf. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
5.0
Werktijden op Bali, UTC+8

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
8 objecten in Pandawa · 2 BR
Mediane huur
$2,133 / mnd
Bereik
$1,750 – $3,660
Brutorendement
~12.1%
$25,600 per jaar op een villa met een prijs van $212,000

Andere villa's in Pandawa

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Townhouse in Jey Grey Residence in Pandawa?+

De huidige vraagprijs is 212 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Townhouse in Jey Grey Residence in Pandawa?+

Het object ligt in Pandawa, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

78 m² eigen kavel bij de villa.