8 foto's

Villa's · Pererenan

Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad

Name: Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad
Brand: BREIG
Price: 649000 USD
Availability: InStock

3 BR257 m² huisPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali

Part of the Elysium complex →

$649,000

$2,525 / m²

Prijs bijgewerkt 24 september 2026

Contact ontwikkelaar

Documenten & due diligence
Masterplan & plattegronden
Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

3 BR

Huis

257 m²

Oplevering

2027

Vergunningen

PBG

Leasehold

30 jaar

Gebied

Pererenan

Naar luchthaven

12 km

Beschrijving

Elysium villa ligt in de prestigieuze wijk Pererenan op Bali en heeft een woonoppervlakte van 257 m². De moderne architectuur, doordachte indeling en drie ruime slaapkamers creëren een harmonieuze leefruimte voor wonen of verblijf. De villa wordt aangeboden met een eigendomsrecht van 30 jaar, wat zorgt voor stabiliteit op lange termijn en een transparante transactie. Pererenan staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en is populair bij expats en investeerders dankzij de rustige sfeer en gunstige ligging. In deze buurt gaan privacy en snelle toegang tot de beste restaurants, cafés en sportclubs samen, wat het object aantrekkelijk maakt voor verhuur en permanente bewoning. De prijs van de villa bedraagt 649,000 dollar. Elysium past bij kopers die investeren in premium vastgoed op Bali, maar ook bij gezinnen die comfort en veiligheid waarderen. De hoge huurvraag in Pererenan ondersteunt een stabiel rendement, terwijl de bouwkwaliteit en het design aansluiten bij de verwachtingen van veeleisende kopers.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven53–60 min

Canggu23 min

Ubud63–69 min

Uluwatu88–106 min

Sanur58–65 min

Hoogte13 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spa's en yogastudio's · 118 cafés · 112 hotels · 36 sportscholen · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bars

SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spa's en yogastudio's

Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hotels

ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bars

Over de wijk · Pererenan

De rustigere buur van Canggu: dezelfde surf en beachclubs, en veel nieuwbouw.

Pererenan is na Canggu het volgende trendgebied, op 15 minuten van Berawa. Minder lawaai, minder verkeer, dezelfde surf en beachclubs.

Kosten-rendementbeleggersHorizon van 5+ jaarSurf + rust

Alle villa's in Pererenan

46of 100

Demand in the area

Stronger than 46% of rentals nearby

50 rentals of the same type and size in Переренан

The villa in Pererenan looks stronger than some nearby listings thanks to spacious rooms and panoramic glazing: these features are found in 64% of nearby properties and are associated with a 8.6% and 4.3% lift in nightly rate. But the property does not have a private pool, while 96% of neighboring listings do, and this noticeably pulls the assessment down; the segment itself averages 87.7% occupancy.

Rate vs neighbours

×1.16

~196 $/night

Segment occupancy

88%

Sitting idle

10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen

Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 284 advertenties binnen 1 km

Villa's5 op Booking

Bezetting

97.6%

≈ 356 nachten geboekt per jaar

Gemiddelde prijs per nacht

$314

Opbrengst per beschikbare nacht

$307

Geschatte jaaropbrengst

$111,879

Appartementen1 op Booking

Bezetting

100.0%

≈ 365 nachten geboekt per jaar

Gemiddelde prijs per nacht

te weinig

Opbrengst per beschikbare nacht

—

Geschatte jaaropbrengst

—

Bron: estatemarket.io

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:: check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:: see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:: an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Wooncomplex

Elysium

PererenanAppartementen, Villa'sOplevering 2027350 units

Open complexpagina

Ontwikkelaar

BREIG

Meer dan 9 jaar ervaring op de markt van Bali
450+ objecten in de portefeuille
Ervaring in Vietnam (autofabriek Vinfast)

Open ontwikkelaarspagina

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Dit zijn de contactgegevens van de ontwikkelaar zelf. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Serge

Manager BREIG

5.0

Werktijden op Bali, UTC+8

Andere villa's in Pererenan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad?+

De huidige vraagprijs is 649 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Elysium villa in Pererenan — 257 m² met zwembad?+

Het object ligt in Pererenan, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.