7 foto's

Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer

Name: Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer
Brand: Remarc Property Group
Price: 150000 USD
Availability: InStock

1 BR49 m²Verdieping: 3Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali

$150,000

$102 / m²

Prijs bijgewerkt 5 januari 2026

Documenten & due diligence
Masterplan & plattegronden
Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

1 BR

Oppervlakte

49 m²

Verdieping

Erfpacht

30 jaar

Gebied

Cemagi

Beschrijving

Het appartement in het Zen Luxury Villas-complex ligt in Cemagi op Bali en biedt een doordacht ingedeelde woonruimte van 49 m² met één slaapkamer. De moderne architectuur en de privacy van het complex gaan samen met de rustige sfeer die kenmerkend is voor deze omgeving, waar een goede balans bestaat tussen afzondering en bereikbaarheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 150 000 USD, met een eigendomsduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm is populair onder buitenlandse investeerders, terwijl de huurvraag in Cemagi gestaag groeit dankzij de nabijheid van stranden en de populariteit onder expats en toeristen die de voorkeur geven aan rustigere locaties op Bali. Het appartement is geschikt voor langdurig verblijf, maar ook voor verhuur of als investering. Zen Luxury Villas hanteert een hoge servicestandaard, wat bijdraagt aan waardebehoud en de aantrekkelijkheid voor huurders.

Bereikbaarheid

Luchthaven59–67 min

Canggu30 min

Ubud67–72 min

Uluwatu94–115 min

Sanur64–72 min

Hoogte14 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 88 restaurants · 63 hotels · 54 cafés · 48 bars · 48 spa's en yogastudio's · 13 sportscholen · 38% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Warung Pantai seseh
4.5500 m
restaurants

Cemagi Beach
4.7500 m
bezienswaardigheden

Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 m
spa's en yogastudio's

Pantai Mengening
4.7720 m
bezienswaardigheden

Dewah Spa Cemagi
4.9790 m
spa's en yogastudio's

Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 m
restaurants

Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spa's en yogastudio's

Over de wijk · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon

Alle appartementen in Cemagi

70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In its segment, the property looks in line with nearby listings: the expected rate is around the area median, while occupancy is slightly above average. A notable plus is the panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with about a 10% rate uplift; on the downside, the rooms are not considered spacious, while 17% of nearby listings do have that advantage.

Rate vs neighbours

×1.00

~51 $/night

Segment occupancy

78%

Sitting idle

26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.