7 foto's
Appartementen · Cemagi

Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer

1 BR49 Verdieping: 1Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$149,000
$101 / m²
Prijs bijgewerkt 5 januari 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
49 m²
Verdieping
1
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Cemagi

Beschrijving

Het appartement in het Zen Luxury Villas-complex ligt in Cemagi op Bali en biedt een doordachte woonoplossing voor wie privacy en een moderne levensstijl belangrijk vindt. De oppervlakte bedraagt 49 m² en er is één slaapkamer, wat het geheel geschikt maakt voor alleenstaanden of een stel. Het complex staat bekend om de rustige sfeer en de nabijheid van de voorzieningen in de omgeving, wat vooral aantrekkelijk is voor huurders en eigenaren. De prijs van het appartement bedraagt 149 000 USD en de eigendomstermijn is 30 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langetermijninvesteringen, maar ook voor eigen bewoning of verhuur. De wijk Cemagi laat al langere tijd stabiele interesse van huurders zien dankzij de combinatie van rust en goede bereikbaarheid van de belangrijkste locaties op het eiland. Zen Luxury Villas is een passende keuze voor wie Bali ziet als bestemming voor investering of permanent wonen. De huurvraag in Cemagi wordt ondersteund door de ontwikkeling van de wijk en de groeiende populariteit onder expats en reizigers, wat zorgt voor stabiel rendement en perspectief op waardestijging van het vastgoed.

Bereikbaarheid

Luchthaven59–67 min
Canggu30 min
Ubud67–72 min
Uluwatu94–115 min
Sanur64–72 min
Hoogte14 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 88 restaurants · 63 hotels · 54 cafés · 48 bars · 48 spa's en yogastudio's · 13 sportscholen · 38% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 m
restaurants
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 m
bezienswaardigheden
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 m
cafés
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 m
spa's en yogastudio's
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 m
bezienswaardigheden
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 m
spa's en yogastudio's
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 m
restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spa's en yogastudio's
Over de wijk · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Alle appartementen in Cemagi
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

In the 1-bedroom apartment segment in Seseh—Cemagi, occupancy is generally high, and this property is expected to perform roughly in line with the market on occupancy. A plus is the panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with a higher nightly rate. The downsides are that there is no pool and the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
Wooncomplex
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаментыoplevering 2026113 units
Open pagina wooncomplex
Remarc Property Group
Ontwikkelaar
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
Open pagina ontwikkelaar

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
3 objecten in Cemagi · 1 BR
Mediane huur
$2,063 / mnd
Bereik
$1,088$2,182
Brutorendement
~16.6%
$24,750 per jaar op een villa met een prijs van $149,000

Andere appartementen in Cemagi

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 149 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Cemagi, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.