Pro
7 foto's
Appartementen · Cemagi

Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer

1 BR49 m²Verdieping: 1Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
Rp 2,67 mld
Rp 54,4 mln / m²
Prijs bijgewerkt 5 januari 2026
Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
49 m²
Verdieping
1
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Cemagi

Beschrijving

Het appartement in het Zen Luxury Villas-complex ligt in Cemagi op Bali en biedt een doordachte woonoplossing voor wie privacy en een moderne levensstijl belangrijk vindt. De oppervlakte bedraagt 49 m² en er is één slaapkamer, wat het geheel geschikt maakt voor alleenstaanden of een stel. Het complex staat bekend om de rustige sfeer en de nabijheid van de voorzieningen in de omgeving, wat vooral aantrekkelijk is voor huurders en eigenaren. De prijs van het appartement bedraagt 149 000 USD en de eigendomstermijn is 30 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langetermijninvesteringen, maar ook voor eigen bewoning of verhuur. De wijk Cemagi laat al langere tijd stabiele interesse van huurders zien dankzij de combinatie van rust en goede bereikbaarheid van de belangrijkste locaties op het eiland. Zen Luxury Villas is een passende keuze voor wie Bali ziet als bestemming voor investering of permanent wonen. De huurvraag in Cemagi wordt ondersteund door de ontwikkeling van de wijk en de groeiende populariteit onder expats en reizigers, wat zorgt voor stabiel rendement en perspectief op waardestijging van het vastgoed.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - an average option. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
30 years
Developer Remarc Property Group
0 of 1 projects completed
Elevation and ocean
Plot 14 m above sea level, 370 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 10 m, paved
Slope
flat, 2%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but few cafés

Over de wijk · Cemagi

Een rustig strandgebied in het westen – de volgende fase van de trendverschuiving.

Cemagi is een strandgebied ten westen van Pererenan, halverwege Tanah Lot. Een paar jaar geleden was het landbouwgrond; nu verrijzen actief villaprojecten in het midden- en premiumsegment. Het ontwikkeltempo doet denken aan Pererenan in 2022.

Vroege instapSurf en strandHorizon van 4–5 jaar
Alle appartementen in Cemagi

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Jan928°22
Feb828°20
Maa1628°15
Apr2128°9
Mei2728°4
Jun2528°5
Jul2827°3
Aug3027°1
Sep2728°3
Okt2330°8
Nov1629°14
Dec1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven59–67 min
Canggu30 min
Ubud67–72 min
Uluwatu94–115 min
Sanur64–72 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

International school
1.8 km · ProEd Global School - NUANU
Clinic
2.1 km · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI
Grocery store
700 m · MODE MARKET - Seseh
Cafés
2 within 500 m
Quiet
quiet

Seseh Beach (Selasih) - 1.1 km

3,9· 7 Google reviews

Black volcanic sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
no
Surf
intermediate
By the beach
6 cafés, 16 restaurants, 2 bars within 500 m
Also
horse riding
Promenade
no

Will there be demand?

There is demand nearby, but not high

Remarc Property Group
Ontwikkelaar
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
Open pagina ontwikkelaar

Video's: Zen Luxury Villas

Andere appartementen in Cemagi

PREDMET.CEMAGI appartement in Cemagi 33 m²

PREDMET.CEMAGI appartement in Cemagi 33 m²

Rp 1,9 mld
1 BR33 m²Verdieping: 3
Horizon Apartments Apartment in Cemagi – 64 m², 1-Bedroom

Horizon Apartments Apartment in Cemagi – 64 m², 1-Bedroom

Rp 3,56 mld
1 BR64 m²
PREDMET.CEMAGI appartement in Cemagi 56 m²

PREDMET.CEMAGI appartement in Cemagi 56 m²

Rp 3,01 mld
1 BR56 m²Verdieping: 4
PREDMET.CEMAGI appartement in Cemagi

PREDMET.CEMAGI appartement in Cemagi

Rp 2,36 mld
1 BR33 m²Verdieping: 4

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is $149,000. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Cemagi, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.