7 foto's
Appartementen · Cemagi

Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer

1 BR49 Verdieping: 2Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$145,000
$99 / m²
Prijs bijgewerkt 5 januari 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
49 m²
Verdieping
2
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Cemagi

Beschrijving

Het appartement in het Zen Luxury Villas-complex ligt in Cemagi op Bali en biedt een doordachte combinatie van privacy en moderne stijl. De oppervlakte van 49 m² is efficiënt ingedeeld voor comfortabel wonen, en de ene slaapkamer maakt het object geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Cemagi staat bekend om de rustige sfeer en de nabijheid van stranden, wat huurders aantrekt die waarde hechten aan privacy en een hoog serviceniveau. De prijs van het appartement bedraagt 145 000 USD, met een eigenduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langetermijninvesteringen en zorgt voor transparantie in de transactie. Zen Luxury Villas hanteert een hoge servicestandaard, wat de huurvraag in dit marktsegment positief beïnvloedt. Dit object is interessant voor zowel investeerders als kopers die wonen op Bali in het premiumsegment overwegen. De stabiele huurvraag in Cemagi wordt ondersteund door de combinatie van ontwikkelde infrastructuur en een beperkt aanbod van moderne appartementen, wat bijdraagt aan waardebehoud en de aantrekkelijkheid van het object.

Bereikbaarheid

Luchthaven59–67 min
Canggu30 min
Ubud67–72 min
Uluwatu94–115 min
Sanur64–72 min
Hoogte14 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 88 restaurants · 63 hotels · 54 cafés · 48 bars · 48 spa's en yogastudio's · 13 sportscholen · 38% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 m
restaurants
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 m
bezienswaardigheden
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 m
cafés
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 m
spa's en yogastudio's
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 m
bezienswaardigheden
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 m
spa's en yogastudio's
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 m
restaurants
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spa's en yogastudio's
Over de wijk · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Alle appartementen in Cemagi
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

Demand in the segment is steady: average occupancy is about 78%, and your property is expected to be around the same level, although the rate is slightly lower than nearby listings. On the plus side, panoramic glazing is present in only 18% of neighboring properties and is associated with a 10% higher rate; on the downside, there is no pool and the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
Wooncomplex
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаментыoplevering 2026113 units
Open pagina wooncomplex
Remarc Property Group
Ontwikkelaar
Remarc Property Group
  • 25 let mezhdunarodnogo opyta v stroitelstve vysotnyh zdaniy i mostov
  • 570 mln evro - byudzhet proektov
  • 5 let na Bali
Open pagina ontwikkelaar

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
3 objecten in Cemagi · 1 BR
Mediane huur
$2,063 / mnd
Bereik
$1,088$2,182
Brutorendement
~17.1%
$24,750 per jaar op een villa met een prijs van $145,000

Andere appartementen in Cemagi

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 145 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Zen Luxury Villas in Cemagi — 49 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Cemagi, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.