5 foto's
Appartementen · Pandawa

XO Pandawa appartement in Pandawa — 66 m² met 1 slaapkamer

1 BR66 Verdieping: 1Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$115,000
$58 / m²
Prijs bijgewerkt 15 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
66 m²
Verdieping
1
Vergunningen
Заявка PBG
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Pandawa
Naar luchthaven
10.0 km

Beschrijving

XO Pandawa appartementen liggen in de prestigieuze wijk Pandawa op Bali, waar privacy en goede bereikbaarheid van voorzieningen samenkomen. De woonoppervlakte bedraagt 59 m² en er is één slaapkamer, wat dit object aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, stellen of huurders die comfort en een moderne stijl waarderen. Het complex onderscheidt zich door doordachte architectuur en een hoog serviceniveau, wat bijdraagt aan een stabiele huurvraag in deze omgeving. De prijs van het appartement bedraagt 140 000 USD, met een eigendomstermijn van 30 jaar. Deze eigendomsvorm zorgt voor een transparante transactie en een langetermijnperspectief voor investeerders. Pandawa staat bekend om de ontwikkelde infrastructuur, de nabijheid van stranden en de populariteit onder huurders, wat een positief effect heeft op het rendement bij verhuur. XO Pandawa is geschikt als investering, voor permanente bewoning of voor seizoensverhuur. De locatie biedt vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders en populaire plekken op het eiland, waardoor de appartementen aantrekkelijk zijn voor verschillende soorten kopers en huurders.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven32 min
Canggu62–65 min
Ubud93–109 min
Uluwatu30 min
Sanur49–52 min
Hoogte120 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 22 cafés · 20 spa's en yogastudio's · 20 bezienswaardigheden · 17 hotels · 16 restaurants · 14 bars · 25% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Wood Shack
Wood Shack
4.6220 m
restaurants
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7310 m
cafés
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7720 m
hotels
Amami Garden
Amami Garden
4.5770 m
cafés
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.91.0 km
cafés
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.51.0 km
hotels
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.0 km
bezienswaardigheden
Warung Sunny
Warung Sunny
4.91.1 km
restaurants

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Alle appartementen in Pandawa
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks stronger than most comparable apartments in Pandawa: the expected nightly rate is above nearby listings, and occupancy is above the segment average. This is supported by a partial ocean view, which neighboring listings do not have and which is associated with a higher rate, and panoramic glazing, found only in part of the comparable listings.

Rate vs neighbours
×1.16
~50 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 87 advertenties binnen 1 km
Villa's2 op Booking
Bezetting
74.4%
≈ 272 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

XO Pandawa
Wooncomplex
XO Pandawa
PandawaВиллы, Апартаментыoplevering 202645 units
Open pagina wooncomplex
LB Group (LOYO&BONDAR)
Ontwikkelaar
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 let opyt raboty v industrii
  • 6 let na Bali
  • 100 000m²+ zavershennyh proektov
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de managers

Valerie
Valerie
Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Victor
Victor
Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
12 objecten in Pandawa · 1–2 BR
Mediane huur
$2,074 / mnd
Bereik
$610$3,660
Brutorendement
~21.6%
$24,888 per jaar op een villa met een prijs van $115,000

Andere appartementen in Pandawa

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost XO Pandawa appartement in Pandawa — 66 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 115 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt XO Pandawa appartement in Pandawa — 66 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Pandawa, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.