3 foto's
Appartementen · Uluwatu

Surfside Bali appartement in Uluwatu — 64 m² met 1 slaapkamer

1 BR64 Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$220,000
$107 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
64 m²
Vergunningen
Заявка SLF
Erfpacht
32 jaar
Gebied
Uluwatu
Naar luchthaven
12 km

Beschrijving

Het Surfside Bali appartement ligt in de prestigieuze wijk Uluwatu, een van de meest gewilde locaties op Bali voor investering en wonen. De moderne woonruimte van 64 m² omvat één slaapkamer en een doordachte indeling, waardoor dit object aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als verhuur. De omgeving biedt een goede infrastructuur, ligt dicht bij stranden en kent een stabiele huurvraag onder toeristen en expats. De prijs van het appartement bedraagt 209 000 dollar, met een eigendomsduur van 32 jaar. Deze eigendomsvorm biedt langdurige bescherming van de investering en flexibiliteit in het beheer van het vastgoed. Het Surfside Bali complex combineert moderne architectonische oplossingen met een hoog niveau van privacy, iets wat in dit marktsegment bijzonder wordt gewaardeerd door huurders en eigenaren. Uluwatu staat bekend om zijn snelle ontwikkeling, populariteit onder surfers en aantrekkingskracht voor wie een rustige levensstijl zoekt. De huurvraag blijft hier structureel hoog, wat ruimte biedt voor een aantrekkelijk rendement. Het Surfside Bali appartement is een verstandige keuze voor wie Bali overweegt als locatie voor investering, verhuur of eigen bewoning.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven49 min
Canggu78–83 min
Ubud114–129 min
Uluwatu6 min
Sanur70–73 min
Hoogte54 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 56 restaurants · 49 hotels · 48 bars · 41 spa's en yogastudio's · 37 cafés · 9 stranden · 56% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

360 MOVE Gym & Training Center
360 MOVE Gym & Training Center
4.9160 m
restaurants · voor buitenlanders
Home by Ours
Home by Ours
4.6170 m
cafés
Uluwatu Surf Villas
Uluwatu Surf Villas
4.6210 m
hotels
Teja Uluwatu
Teja Uluwatu
4.6230 m
bars
The Find Bali
The Find Bali
4.9230 m
shopping · voor buitenlanders
The Istana
The Istana
4.5230 m
hotels
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
4.5250 m
restaurants
Suluban Beach
Suluban Beach
4.6290 m
stranden

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Alle appartementen in Uluwatu
84of 100

Demand in the area

Stronger than 84% of rentals nearby

23 rentals of the same type and size in Улувату — Пекату

Spacious rooms stand out: among nearby 1-bedroom apartments, this is found in only 13% of listings, and this feature is associated with a higher rate, by 22% on average. At the same time, the segment itself in Uluwatu–Pekatu is tightly occupied, with an average occupancy of 93.1%.

Rate vs neighbours
×1.10
~53 $/night
Segment occupancy
93%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 180 advertenties binnen 1 km
Villa's7 op Booking
Bezetting
95.4%
≈ 348 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$182
Opbrengst per beschikbare nacht
$174
Geschatte jaaropbrengst
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Surfside Bali
Wooncomplex
Surfside Bali
UluwatuВиллы, Апартаменты, Пентхаусыoplevering 202680 units
Open pagina wooncomplex
Fund Bridge Indonesia
Ontwikkelaar
Fund Bridge Indonesia
  • opyt investitsionnoy deyatelnosti s 2018 goda
  • 4 goda na Bali
  • 3,7 GA ploschad realizovannyh developerskih proektov
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Stacy
Stacy
Manager Fund Bridge Indonesia
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
8 objecten in Uluwatu · 1 BR
Mediane huur
$1,400 / mnd
Bereik
$750$2,172
Brutorendement
~7.6%
$16,800 per jaar op een villa met een prijs van $220,000

Andere appartementen in Uluwatu

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Surfside Bali appartement in Uluwatu — 64 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 220 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Surfside Bali appartement in Uluwatu — 64 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Uluwatu, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 32 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.