4 foto's
Appartementen · Uluwatu

Surfside Bali appartement in Uluwatu — 50 m² met 1 slaapkamer

1 BR50 Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$167,000
$104 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
50 m²
Vergunningen
Заявка SLF
Erfpacht
32 jaar
Gebied
Uluwatu
Naar luchthaven
12 km

Beschrijving

Surfside Bali appartementen liggen in de prestigieuze wijk Uluwatu, een van de meest gewilde locaties op Bali voor investering en verhuur. Deze moderne woonruimte van 48 m² beschikt over één slaapkamer en een doordachte indeling, wat het object aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf of verhuur. De omgeving biedt een goede infrastructuur, ligt dicht bij de stranden en is populair bij toeristen, wat zorgt voor een stabiele huurvraag. De prijs van het appartement bedraagt 159 000 USD, met een eigendomstermijn van 32 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor kopers die vastgoed zien als een manier om kapitaal te behouden en te laten groeien. Het Surfside Bali complex combineert privacy, een hoog serviceniveau en een gunstige ligging, wat extra waardevol is voor zowel huurders als eigenaren. Dit object is gericht op wie kwaliteit, veiligheid en waardegroei belangrijk vindt in een van de belangrijkste gebieden van het eiland. Surfside Bali is een passende keuze voor investeerders die huurinkomsten willen genereren, en ook voor wie modern vastgoed op Bali zoekt voor eigen gebruik.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven49 min
Canggu78–83 min
Ubud114–129 min
Uluwatu6 min
Sanur70–73 min
Hoogte54 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 56 restaurants · 49 hotels · 48 bars · 41 spa's en yogastudio's · 37 cafés · 9 stranden · 56% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

360 MOVE Gym & Training Center
360 MOVE Gym & Training Center
4.9160 m
restaurants · voor buitenlanders
Home by Ours
Home by Ours
4.6170 m
cafés
Uluwatu Surf Villas
Uluwatu Surf Villas
4.6210 m
hotels
Teja Uluwatu
Teja Uluwatu
4.6230 m
bars
The Find Bali
The Find Bali
4.9230 m
shopping · voor buitenlanders
The Istana
The Istana
4.5230 m
hotels
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
4.5250 m
restaurants
Suluban Beach
Suluban Beach
4.6290 m
stranden

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Alle appartementen in Uluwatu
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

23 rentals of the same type and size in Улувату — Пекату

Panoramic glazing is a rare advantage for this segment: among nearby listings it appears in only 13% of cases and is usually associated with a higher rate. Against comparable apartments nearby, this supports a stronger position in occupancy: the segment averages 93.1% occupancy, and there are no underperforming listings here.

Rate vs neighbours
×0.98
~47 $/night
Segment occupancy
93%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 180 advertenties binnen 1 km
Villa's7 op Booking
Bezetting
95.4%
≈ 348 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$182
Opbrengst per beschikbare nacht
$174
Geschatte jaaropbrengst
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Surfside Bali
Wooncomplex
Surfside Bali
UluwatuВиллы, Апартаменты, Пентхаусыoplevering 202680 units
Open pagina wooncomplex
Fund Bridge Indonesia
Ontwikkelaar
Fund Bridge Indonesia
  • opyt investitsionnoy deyatelnosti s 2018 goda
  • 4 goda na Bali
  • 3,7 GA ploschad realizovannyh developerskih proektov
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Stacy
Stacy
Manager Fund Bridge Indonesia
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
8 objecten in Uluwatu · 1 BR
Mediane huur
$1,400 / mnd
Bereik
$750$2,172
Brutorendement
~10.1%
$16,800 per jaar op een villa met een prijs van $167,000

Andere appartementen in Uluwatu

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Surfside Bali appartement in Uluwatu — 50 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 167 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Surfside Bali appartement in Uluwatu — 50 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Uluwatu, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 32 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.