ROYAL OASIS appartement in Pererenan — 42 m² met 1 slaapkamer
Kerngegevens
Beschrijving
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in. Check the documents first.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No data on the building permit - ask the developer for the PBG.
- Building permit
- no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
- Construction
- Строится
- Land lease
- 30 years
- Developer NEXA
- 4 of 8 projects completed
- Elevation
- Plot 18 m above sea level
- Nature
- floods - high risk, earthquakes - medium risk; no risk: landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 20 m
- Slope
- gentle, 7%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
Is it a good place to live?
Comfortable to live in
De rustigere buur van Canggu: dezelfde surf en beachclubs, en veel nieuwbouw.
Pererenan is na Canggu het volgende trendgebied, op 15 minuten van Berawa. Minder lawaai, minder verkeer, dezelfde surf en beachclubs.
Zon en weer
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind bij het huis
April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten
80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries
Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.
Bereikbaarheid
- Luchthaven
- 52–58 min
- Canggu
- 22 min
- Ubud
- 62–68 min
- Uluwatu
- 87–105 min
- Sanur
- 57–64 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 1.4 km · Колледж Чангу
- Clinic
- 200 m · Dharma Prema Medika klinik / general practisioner clinic pererenan · pharmacy 200 m
- Grocery store
- 200 m · Artha Mart
- Cafés
- 17 within 500 m
- Quiet
- quiet
Pererenan Beach - 1.7 km
4,5· 920 Google reviewsBlack volcanic sand, strong currents
- Swimming
- not recommended
- With kids
- no
- Surf
- intermediate
- By the beach
- 4 cafés, 9 restaurants, 20 bars, 2 beach clubs within 500 m
- Also
- horse riding
- Promenade
- no
Waar buitenlandse toeristen zijn
Will there be demand?
This complex already rents well on Booking. Booked about 78% of nights.
Similar places within 2 km: typically Rp 1,3 mln per night, usually from Rp 1,1 mln to Rp 1,5 mln.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,3 mln per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 78% occupancy. The investment of Rp 2,6 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 30 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 4.9% a year before tax, 3.9% for non-residents. Pays back in about 21 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,1% | 4,9% | 7,2% |
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Video's: ROYAL OASIS
Andere appartementen in Pererenan
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost ROYAL OASIS appartement in Pererenan — 42 m² met 1 slaapkamer?+
De huidige vraagprijs is $135,000. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.
Waar ligt ROYAL OASIS appartement in Pererenan — 42 m² met 1 slaapkamer?+
Het object ligt in Pererenan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.
Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+
Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.
Wat is de erfpachttermijn?+
De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.