10 foto's
Appartementen · Pererenan

Appartement in Elysium in Pererenan — 20 m² met 1 slaapkamer

1 BR20 Verdieping: 1Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$99,500
$166 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
20 m²
Verdieping
1
Vergunningen
PBG
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Pererenan
Naar luchthaven
12 km

Beschrijving

De appartementen van Elysium liggen in het gewilde Pererenan op Bali, een gebied dat dankzij de ontwikkelde infrastructuur en de nabijheid van het strand blijvend in trek is bij investeerders en huurders. Het complex biedt moderne oplossingen voor comfortabel wonen en langetermijninvesteringen, wat wordt ondersteund door een stabiele huurvraag in dit segment. De oppervlakte van het appartement bedraagt 27 m² en er is één slaapkamer, wat dit object een passende keuze maakt voor individueel wonen, stellen of kortetermijnverhuur. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van privacy en comfort, terwijl het complex een hoge servicestandaard hanteert. De prijs van het appartement is USD 105 000 en de eigendomstermijn bedraagt 30 jaar. Deze eigendomsvorm is vooral populair onder buitenlandse kopers die Bali zien als een kansrijke bestemming voor investeringen of seizoensverblijf. Pererenan ontwikkelt zich dynamisch en laat een stabiele prijsstijging zien, wat de aantrekkelijkheid van dit object voor langetermijnstrategieën verder vergroot.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven53–60 min
Canggu23 min
Ubud63–69 min
Uluwatu88–106 min
Sanur58–65 min
Hoogte13 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spa's en yogastudio's · 118 cafés · 112 hotels · 36 sportscholen · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
hotels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spa's en yogastudio's
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hotels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bars
Roots
Roots
4.8440 m
restaurants
Over de wijk · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Alle appartementen in Pererenan
14of 100

Demand in the area

Stronger than 14% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

Compared with similar nearby apartments, this option looks weaker: the expected nightly rate is lower, while occupancy is roughly in line with the segment. The main drawbacks are cramped rooms and the lack of panoramic glazing; nearby listings often have it, and cramped rooms directly reduce the rate.

Rate vs neighbours
×0.80
~49 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 284 advertenties binnen 1 km
Villa's5 op Booking
Bezetting
97.6%
≈ 356 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$314
Opbrengst per beschikbare nacht
$307
Geschatte jaaropbrengst
$111,879
Appartementen1 op Booking
Bezetting
100.0%
≈ 365 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Wooncomplex
Elysium
PererenanАпартаменты, Виллыoplevering 2027350 units
Open pagina wooncomplex
BREIG
Ontwikkelaar
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere appartementen in Pererenan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Elysium in Pererenan — 20 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 99 500 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Elysium in Pererenan — 20 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Pererenan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.