4 foto's
Appartementen · Melasti

Appartement in Nagaya in Melasti — 35 m² met 1 slaapkamer

1 BR35 Verdieping: 4Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$125,000
$119 / m²
Prijs bijgewerkt 13 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
35 m²
Verdieping
4
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Melasti
Naar luchthaven
9.9 km

Beschrijving

De appartementen van Nagaya liggen in Melasti op Bali en zijn een moderne keuze voor wie privacy en comfort belangrijk vindt. De woning heeft een oppervlakte van 35 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor dit appartement geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het complex onderscheidt zich door doordachte architectuur en een hoog serviceniveau, wat de huurvraag in deze omgeving positief beïnvloedt. Melasti staat bekend om de goede infrastructuur en de ligging dicht bij het strand, wat zowel toeristen als langetermijnhuurders aantrekt. Daardoor kunnen de appartementen van Nagaya worden gezien als een investering met perspectief op stabiele huurinkomsten. De wijk is populair bij bezoekers van het eiland, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad van vergelijkbare objecten. De prijs van het appartement bedraagt 125 000 USD, met een eigendomsduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm maakt het mogelijk om het object zowel voor eigen bewoning als voor verhuur te gebruiken. Nagaya combineert een gunstige ligging met sterke vraag op de vastgoedmarkt van Bali, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en voor kopers die op zoek zijn naar kwalitatieve woonruimte op het eiland.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven31 min
Canggu60–64 min
Ubud94–110 min
Uluwatu25 min
Sanur50–53 min
Hoogte130 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 30 spa's en yogastudio's · 28 cafés · 23 hotels · 21 restaurants · 20 bars · 20 bezienswaardigheden · 25% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 m
cafés
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 m
restaurants
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 m
restaurants
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 m
bezienswaardigheden
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 m
cafés
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 m
cafés
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 km
cafés
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 km
hotels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle appartementen in Melasti
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property has no notable weak points compared with nearby listings, and its expected occupancy is slightly above typical for the segment. One concrete advantage is panoramic glazing: nearby, it appears in 25% of properties and is associated with a 9.1% increase in nightly rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 66 advertenties binnen 1 km
Villa's2 op Booking
Bezetting
79.0%
≈ 288 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Nagaya
Wooncomplex
Nagaya
MelastiАпартаментыoplevering 202623 units
Open pagina wooncomplex
Bali Capital Group
Ontwikkelaar
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Dennis
Dennis
Manager Bali Capital Group
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
10 objecten in Melasti · 1–2 BR
Mediane huur
$1,875 / mnd
Bereik
$585$4,100
Brutorendement
~18.0%
$22,500 per jaar op een villa met een prijs van $125,000

Andere appartementen in Melasti

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Nagaya in Melasti — 35 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 125 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Nagaya in Melasti — 35 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Melasti, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.