4 foto's
Appartementen · Melasti

Appartement in Nagaya in Melasti — 35 m² met 1 slaapkamer

1 BR35 Verdieping: 4Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$113,500
$108 / m²
Prijs bijgewerkt 13 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
35 m²
Verdieping
4
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Melasti
Naar luchthaven
9.9 km

Beschrijving

De appartementen van Nagaya liggen in Melasti op Bali, een van de gewilde locaties voor investering en verhuur. De woonoppervlakte bedraagt 35 m² en er is 1 slaapkamer, waardoor dit aanbod geschikt is voor eigen gebruik of verhuur. Het complex onderscheidt zich door moderne architectuur en een doordachte infrastructuur, wat bijdraagt aan een stabiele vraag naar zowel korte als lange verhuur in deze regio. De prijs van het appartement bedraagt 113 500 USD, met een eigendomsduur van 30 jaar. Melasti staat bekend om de ontwikkelde infrastructuur, de nabijheid van stranden en populaire toeristische routes, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders en eigenaren. De locatie past bij kopers die vastgoed zien als een manier om kapitaal te behouden en te laten groeien, maar ook bij wie zelf wil wonen in een dynamisch groeiend deel van Bali. Dit object is gericht op investeerders die zoeken naar stabiele huuropbrengsten, en op kopers die privacy en wooncomfort in een modern complex waarderen. De huurvraag in Melasti blijft hoog dankzij de combinatie van locatie, infrastructuur en een kwalitatief aanbod.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven31 min
Canggu60–64 min
Ubud94–110 min
Uluwatu25 min
Sanur50–53 min
Hoogte130 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 30 spa's en yogastudio's · 28 cafés · 23 hotels · 21 restaurants · 20 bars · 20 bezienswaardigheden · 25% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 m
cafés
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 m
restaurants
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 m
restaurants
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 m
bezienswaardigheden
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 m
cafés
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 m
cafés
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 km
cafés
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 km
hotels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle appartementen in Melasti
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

A clear strength here is the panoramic glazing: among similar nearby apartments, it appears in only 25% of listings and is typically associated with a higher rate, by about 9.1%. Otherwise, the property looks in line with its neighbors: expected occupancy is slightly above the segment average, with a rate roughly at market level.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 66 advertenties binnen 1 km
Villa's2 op Booking
Bezetting
79.0%
≈ 288 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Nagaya
Wooncomplex
Nagaya
MelastiАпартаментыoplevering 202623 units
Open pagina wooncomplex
Bali Capital Group
Ontwikkelaar
Bali Capital Group
  • 20+ let v stroitelstve
  • na Bali 4 goda
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Dennis
Dennis
Manager Bali Capital Group
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
10 objecten in Melasti · 1–2 BR
Mediane huur
$1,875 / mnd
Bereik
$585$4,100
Brutorendement
~19.8%
$22,500 per jaar op een villa met een prijs van $113,500

Andere appartementen in Melasti

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Appartement in Nagaya in Melasti — 35 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 113 500 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Appartement in Nagaya in Melasti — 35 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Melasti, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.