Elysium appartement in Pererenan — 45 m² met 1 slaapkamer
Kerngegevens
Beschrijving
Pro access is under review
We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.
Is this property worth buying
For rental income - a weak option.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
No obvious risks in the data.
- Building permit
- yes
- Construction
- Строится
- Land lease
- 30 years
- Developer BREIG
- 14 of 18 projects completed
- Elevation and ocean
- Plot 13 m above sea level, 540 m to the oceanA large margin above the highest water expected by 2050.
- Nature
- floods - medium risk, earthquakes - medium risk; no risk: landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 10 m
- Slope
- flat, 1%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in
De rustigere buur van Canggu: dezelfde surf en beachclubs, en veel nieuwbouw.
Pererenan is na Canggu het volgende trendgebied, op 15 minuten van Berawa. Minder lawaai, minder verkeer, dezelfde surf en beachclubs.
Zon en weer
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind bij het huis
April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten
80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries
Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.
Bereikbaarheid
- Luchthaven
- 53–60 min
- Canggu
- 23 min
- Ubud
- 63–69 min
- Uluwatu
- 88–106 min
- Sanur
- 58–65 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 1.9 km · Колледж Чангу
- Clinic
- 450 m · THE MEDICAL PERERENAN CLINIC & INFUSION BALI · pharmacy 450 m
- Grocery store
- 650 m · Agung Mart
- Cafés
- 23 within 500 m
- Quiet
- quiet
Munggu Beach (Seseh) - 600 m
4,5· 678 Google reviewsBlack volcanic sand, strong currents
- Swimming
- not recommended
- With kids
- no
- Surf
- intermediate
- By the beach
- 6 cafés, 15 restaurants, 1 bar within 500 m
- Also
- horse riding
- Promenade
- no
Waar buitenlandse toeristen zijn
Will there be demand?
There is demand nearby, but not high
Similar places within 2 km: typically Rp 1,5 mln per night, usually from Rp 1,1 mln to Rp 2,2 mln.
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,5 mln per night.
How it is calculated: one night
Approximate, at 76% occupancy. The investment of Rp 3,73 mld (price, closing costs and furniture) is spread over 30 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 5.0% a year before tax, 4.0% for non-residents. Pays back in about 20 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,2% | 5,0% | 7,2% |
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Video's: Elysium
Andere appartementen in Pererenan
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost Elysium appartement in Pererenan — 45 m² met 1 slaapkamer?+
De huidige vraagprijs is $195,000. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.
Waar ligt Elysium appartement in Pererenan — 45 m² met 1 slaapkamer?+
Het object ligt in Pererenan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.
Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+
Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.
Wat is de erfpachttermijn?+
De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.