10 foto's
Appartementen · Pererenan

Elysium appartement in Pererenan — 27 m² met 1 slaapkamer

1 BR27 Verdieping: 1Pererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$122,500
$151 / m²
Prijs bijgewerkt 15 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Oppervlakte
27 m²
Verdieping
1
Vergunningen
PBG
Erfpacht
30 jaar
Gebied
Pererenan
Naar luchthaven
12 km

Beschrijving

De appartementen van Elysium liggen in het gewilde Pererenan op Bali, een gebied dat door de sterke infrastructuur en de nabijheid van het strand blijvend in trek is bij investeerders en huurders. Het complex biedt moderne oplossingen voor comfortabel wonen en langetermijninvesteringen, wat wordt ondersteund door een stabiele huurvraag in dit segment. De oppervlakte van het appartement bedraagt 27 m² en er is één slaapkamer, wat dit object geschikt maakt voor individueel wonen, stellen of kortetermijnverhuur. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van privacy en comfort, terwijl het complex een hoge servicestandaard hanteert. De prijs van het appartement is 105 000 USD en de eigendomstermijn bedraagt 30 jaar. Deze eigendomsvorm is vooral populair onder buitenlandse kopers die Bali zien als een interessante bestemming voor investering of seizoensverblijf. Pererenan ontwikkelt zich dynamisch en laat een stabiele prijsstijging zien, wat de aantrekkelijkheid van dit object voor langetermijnstrategieën verder vergroot.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven53–60 min
Canggu23 min
Ubud63–69 min
Uluwatu88–106 min
Sanur58–65 min
Hoogte13 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 162 restaurants · 128 bars · 119 spa's en yogastudio's · 118 cafés · 112 hotels · 36 sportscholen · 39% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

noma rezort pererenan
noma rezort pererenan
4.9360 m
hotels
Riviera Trattoria | Pererenan
Riviera Trattoria | Pererenan
4.7420 m
bars
SANDE SPA PERERENAN
SANDE SPA PERERENAN
4.8420 m
spa's en yogastudio's
Wasabi Hotel and Restaurant
Wasabi Hotel and Restaurant
4.5420 m
hotels
The Lodge
The Lodge
4.7420 m
bars
rize pererenan
rize pererenan
4.7430 m
cafés
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
ZALI | Lebanese Restaurant Pererenan
4.8440 m
bars
Roots
Roots
4.8440 m
restaurants
Over de wijk · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Alle appartementen in Pererenan
35of 100

Demand in the area

Stronger than 35% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Переренан

The property looks average for its segment: expected occupancy is close to the market, but the nightly rate is below the typical level for the area and format. A plus is that the rooms are not cramped, while some nearby listings do have that issue; the drawbacks are more noticeable: there is no panoramic glazing, which half of the neighbors have, and there are no spacious rooms.

Rate vs neighbours
×0.90
~55 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
33%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 284 advertenties binnen 1 km
Villa's5 op Booking
Bezetting
97.6%
≈ 356 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$314
Opbrengst per beschikbare nacht
$307
Geschatte jaaropbrengst
$111,879
Appartementen1 op Booking
Bezetting
100.0%
≈ 365 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Elysium
Wooncomplex
Elysium
PererenanАпартаменты, Виллыoplevering 2027350 units
Open pagina wooncomplex
BREIG
Ontwikkelaar
BREIG
  • Bolee 9 let opyt raboty na rynke Bali
  • 450+ obektov v portfele
  • Opyt raboty vo Vetname (avtomobilnyy zavod Vinfast)
Open pagina ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Serge
Serge
Manager BREIG
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere appartementen in Pererenan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Elysium appartement in Pererenan — 27 m² met 1 slaapkamer?+

De huidige vraagprijs is 122 500 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Elysium appartement in Pererenan — 27 m² met 1 slaapkamer?+

Het object ligt in Pererenan, Bali. De exacte coördinaten staan op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een appartement op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via erfpacht (langlopende huur) bij een PPAT-notaris. De meeste ontwikkelaars werken met internationale kopers.

Wat is de erfpachttermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de verlengingsvoorwaarden na bij de ontwikkelaar.