Pro

Vila dan rumah di Bali · 3 kamar tidur

97 properti · halaman 1 dari 9
KatalogPeta
Scorpia Villa in Bingin – 169 m², 3-Bedroom

Scorpia Villa in Bingin – 169 m², 3-Bedroom

Rp 6.25 B
≈11,0% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 169 m²Bingin
Villa Bingin Villas di Bingin 310 m²

Villa Bingin Villas di Bingin 310 m²

Rp 13.43 B
≈10,9% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 310 m²Bingin
Vila Bingin Villas di Bingin 310 m²

Vila Bingin Villas di Bingin 310 m²

Rp 13.87 B
≈10,6% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 310 m²Bingin
Vila Bingin Villas di Bingin - 255 m², 3 kamar

Vila Bingin Villas di Bingin - 255 m², 3 kamar

Rp 14.41 B
≈10,5% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 255 m²Bingin
NEXA Townhouse Umalas 127 m² 3 Kamar

NEXA Townhouse Umalas 127 m² 3 Kamar

Rp 5.19 B
≈14,3% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 127 m²Luas tanah: 136 m²Umalas
Villa Archestet Villas di Berawa 250 m²

Villa Archestet Villas di Berawa 250 m²

Rp 13.71 B
≈11,1% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 250 m²Luas tanah: 220 m²Berawa
Archestet Villas Villa in Berawa – 250 m², 3 Bedrooms

Archestet Villas Villa in Berawa – 250 m², 3 Bedrooms

Rp 14.68 B
≈10,4% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 250 m²Luas tanah: 220 m²Berawa
Townhouse Surfside Bali di Uluwatu 145 m²

Townhouse Surfside Bali di Uluwatu 145 m²

Rp 6.78 B
≈9,0% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 145 m²Uluwatu
Solas Uluwatu Villa in Uluwatu – 105 m², 3-Bedroom

Solas Uluwatu Villa in Uluwatu – 105 m², 3-Bedroom

Rp 5.89 B
≈8,7% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 105 m²Uluwatu
Vila PULAU Villas di Melasti 150 m² 3 Kamar

Vila PULAU Villas di Melasti 150 m² 3 Kamar

Rp 7.52 B
≈8,6% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 150 m²Luas tanah: 150 m²Melasti
Villa Pandawa Residence di Pandawa 234 m²

Villa Pandawa Residence di Pandawa 234 m²

Rp 8.5 B
≈8,6% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 234 m²Pandawa
The Coco Mansion Villa in Seseh – 315 m², 3-Bedroom

The Coco Mansion Villa in Seseh – 315 m², 3-Bedroom

Rp 2.38 B
≈8,2% per tahun sebelum pajak
3 BRRumah: 315 m²Seseh
Dapatkan notifikasi Telegram untuk objek baru sesuai filter ini
Sekali sehari pukul 10:00 — hanya objek baru, tanpa spam.

Lihat juga

Area lain
Berdasarkan gaya interior

3 kamar tidur vila dan rumah di Bali — katalog

Vila dan rumah dengan 3 kamar tidur di Bali. Lihat foto, luas tanah dan bangunan, harga, dan detailnya.

Vila di Bali dibeli untuk ditinggali, disewakan, dan dijual kembali. Lokasi paling likuid adalah Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), dan Ubud. Sebagian besar transaksi adalah hak sewa 25–80 tahun yang ditutup di notaris PPAT.

Vila berdasarkan kawasan

Berdasarkan kamar tidur dan status

Pertanyaan yang sering diajukan

Apa beda vila dan apartemen?+

Vila adalah rumah berdiri sendiri di atas lahannya sendiri dengan kolam renang dan taman pribadi. Apartemen adalah unit di dalam kompleks bersama, biasanya tanpa lahan sendiri.

Berapa harga vila di Bali?+

Vila 1 kamar tidur mulai dari $150–250 rb. Vila 2–3 kamar tidur di Canggu/Bukit mulai dari $350 rb. Vila premium dengan pemandangan mencapai $1,5–3 jt.

Bisakah orang asing membeli vila di Bali?+

Ya — melalui hak sewa (biasanya 25–80 tahun) atau melalui perusahaan PT PMA. Transaksi ditutup di notaris PPAT.

Berapa imbal hasil vila sewa?+

Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila di katalog), vila 2 kamar tidur median menghasilkan sekitar 6,9% per tahun sebelum pajak; vila 1 kamar tidur sekitar 7,1%. Angka ini sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Di lahan hunian, tempat sewa harian tidak diizinkan, sekitar 3% dengan sewa bulanan. Musim berpengaruh: Des–Mar dan Jul–Agu adalah puncaknya.

Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli?+

Masa hak sewa dan perpanjangan, izin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan air/listrik, adanya perusahaan pengelola, dan jalur kepemilikan (notaris PPAT).