10 foto
Vila · Bingin

Vila di kompleks Bingin Villas di Bingin — 255 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur

3 BR255 rumahBingin, South Kuta, Badung Regency, Bali
$805,000
$3,157 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
3 BR
Rumah
255 m²
Serah terima
Selesai
Izin
PBG
Hak sewa
28 tahun
Wilayah
Bingin
Ke bandara
8.4 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Vila Bingin Villas berlokasi di area prestisius Bingin, Bali, dengan luas 255 m². Properti ini memiliki tiga kamar tidur yang luas, sehingga nyaman untuk keluarga maupun tamu. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menciptakan suasana privat dan tenang, sementara jendela besar membuat ruangan terasa terang dengan cahaya alami. Harga vila ini adalah 805 000 USD, dengan masa kepemilikan 28 tahun. Format kepemilikan ini memberi prospek jangka panjang untuk tempat tinggal maupun disewakan. Area Bingin dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, serta diminati ekspat dan investor, yang berdampak positif pada likuiditas properti. Bingin Villas cocok bagi pembeli yang mempertimbangkan properti di Bali untuk investasi, tempat tinggal permanen, atau memperoleh penghasilan sewa yang stabil. Lokasinya memadukan ketenangan dengan akses mudah ke fasilitas kawasan, sehingga menarik bagi berbagai tipe pembeli.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara47 mnt
Canggu76–81 mnt
Ubud112–127 mnt
Uluwatu20 mnt
Sanur68–72 mnt
Ketinggian51 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 84 hotel · 61 restoran · 54 spa & yoga · 45 bar · 36 kafe · 15 gym · 59% tempat di sekitar melayani turis asing

Mensa - Asian Bistro and Bar
Mensa - Asian Bistro and Bar
4.660 m
restoran
The Elementum
The Elementum
4.860 m
hotel
Terra Cottages Bali
Terra Cottages Bali
4.8240 m
hotel
El Kabron
El Kabron
4.7290 m
restoran
Bali Fit Corner
Bali Fit Corner
4.9340 m
spa & yoga
Cachos Bingin Mexican Restaurant
Cachos Bingin Mexican Restaurant
4.7420 m
restoran
Unilo Beauty Bali
Unilo Beauty Bali
4.5460 m
spa & yoga
Blueseed restaurant
Blueseed restaurant
4.7480 m
restoran

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

40of 100

Demand in the area

Stronger than 40% of rentals nearby

67 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг

In its Bingin segment, villas like this run at about 91.4% occupancy, and downtime below 70% is rare here. This property has spacious rooms and panoramic glazing, which support the rate, but it does not have a private pool, even though 93% of nearby listings do, and that is a noticeable drawback.

Rate vs neighbours
×1.14
~270 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
1%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 247 properti dalam radius 1 km
Vila9 di Booking
Tingkat hunian
95.5%
≈ 348 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$236
Pendapatan per malam tersedia
$225
Perkiraan pendapatan per tahun
$82,262

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bingin Villas
Kompleks hunian
Bingin Villas
BinginVilaSelesai10 unit
Buka halaman kompleks
Lyvin
Pengembang
Lyvin
  • 7 tahun di pasar properti Bali
  • 4,96 - rating rata-rata dari 320 ulasan di Airbnb, termasuk yang tertinggi di antara developer
  • 4 proyek selesai yang telah beroperasi dengan sukses
Buka halaman pengembang

Hubungi para manajer

Valentina
Valentina
Manajer Lyvin
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Elsa
Elsa
Manajer Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
4 objek di Bingin · 3 BR
Sewa median
$8,720 / bln
Rentang
$8,571$8,820
Imbal hasil bruto
~13.0%
$104,640 per tahun dari harga vila $805,000

Vila lain di Bingin

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Vila di kompleks Bingin Villas di Bingin — 255 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur?+

Harga saat ini — 805 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Vila di kompleks Bingin Villas di Bingin — 255 m² dengan kolam renang dan 3 kamar tidur?+

Properti berada di Bingin, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 28 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.