Pro

Vila dan rumah di Bali · 1 kamar tidur

78 properti · halaman 1 dari 7
KatalogPeta
Royal Arkadia Villa in Uluwatu – 100 m², 1-Bedroom

Royal Arkadia Villa in Uluwatu – 100 m², 1-Bedroom

Rp 2.81 B
≈13,4% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 100 m²Uluwatu
Vila Desa Harmonis Cliff di Uluwatu 75 m²

Vila Desa Harmonis Cliff di Uluwatu 75 m²

Rp 2.69 B
≈13,1% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 75 m²Uluwatu
Vila Desa Harmonis Cliff di Uluwatu 75 m²

Vila Desa Harmonis Cliff di Uluwatu 75 m²

Rp 2.95 B
≈12,6% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 75 m²Uluwatu
Villa Desa Harmonis Cliff di Uluwatu 75 m²

Villa Desa Harmonis Cliff di Uluwatu 75 m²

Rp 3.08 B
≈12,4% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 75 m²Uluwatu
Villa Ramada Nusa Dua 69 m² 1 Kamar

Villa Ramada Nusa Dua 69 m² 1 Kamar

Rp 3.52 B
≈11,9% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 69 m²Nusa Dua
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 86 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 86 m²

Rp 3.92 B
≈11,7% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 86 m²Nusa Dua
Villa Axis One di Seseh 60 m² 1 Kamar

Villa Axis One di Seseh 60 m² 1 Kamar

Rp 3.97 B
≈11,6% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 60 m²Luas tanah: 65 m²Seseh
Umalas Private Suite Villa in Kerobokan – 45 m², 1-Bedroom

Umalas Private Suite Villa in Kerobokan – 45 m², 1-Bedroom

Rp 2 B
≈10,9% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 45 m²Kerobokan
Villa Asri Bliss di Pererenan 57 m²

Villa Asri Bliss di Pererenan 57 m²

Rp 2.51 B
≈10,8% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 57 m²Luas tanah: 60 m²Pererenan
1-Bedroom Villa in Tegallalang, Bali — Maison Verde

1-Bedroom Villa in Tegallalang, Bali — Maison Verde

Rp 2.51 B
≈10,8% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 56 m²Luas tanah: 190 m²Tegallalang
Bingin Palm Residence Villa in Uluwatu – 78 m², 1-Bedroom

Bingin Palm Residence Villa in Uluwatu – 78 m², 1-Bedroom

Rp 3.58 B
≈10,5% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 78 m²Uluwatu
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

Rp 5.09 B
≈10,4% per tahun sebelum pajak
1 BRRumah: 87 m²Nusa Dua
Dapatkan notifikasi Telegram untuk objek baru sesuai filter ini
Sekali sehari pukul 10:00 — hanya objek baru, tanpa spam.

Lihat juga

Area lain
Berdasarkan gaya interior

1 kamar tidur vila dan rumah di Bali — katalog

Vila dan rumah dengan 1 kamar tidur di Bali. Lihat foto, luas tanah dan bangunan, harga, dan detailnya.

Vila di Bali dibeli untuk ditinggali, disewakan, dan dijual kembali. Lokasi paling likuid adalah Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), dan Ubud. Sebagian besar transaksi adalah hak sewa 25–80 tahun yang ditutup di notaris PPAT.

Vila berdasarkan kawasan

Berdasarkan kamar tidur dan status

Pertanyaan yang sering diajukan

Apa beda vila dan apartemen?+

Vila adalah rumah berdiri sendiri di atas lahannya sendiri dengan kolam renang dan taman pribadi. Apartemen adalah unit di dalam kompleks bersama, biasanya tanpa lahan sendiri.

Berapa harga vila di Bali?+

Vila 1 kamar tidur mulai dari $150–250 rb. Vila 2–3 kamar tidur di Canggu/Bukit mulai dari $350 rb. Vila premium dengan pemandangan mencapai $1,5–3 jt.

Bisakah orang asing membeli vila di Bali?+

Ya — melalui hak sewa (biasanya 25–80 tahun) atau melalui perusahaan PT PMA. Transaksi ditutup di notaris PPAT.

Berapa imbal hasil vila sewa?+

Menurut perhitungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila di katalog), vila 2 kamar tidur median menghasilkan sekitar 6,9% per tahun sebelum pajak; vila 1 kamar tidur sekitar 7,1%. Angka ini sudah setelah komisi, biaya pengelola, dan perawatan. Di lahan hunian, tempat sewa harian tidak diizinkan, sekitar 3% dengan sewa bulanan. Musim berpengaruh: Des–Mar dan Jul–Agu adalah puncaknya.

Apa yang perlu diperiksa sebelum membeli?+

Masa hak sewa dan perpanjangan, izin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan air/listrik, adanya perusahaan pengelola, dan jalur kepemilikan (notaris PPAT).