10 foto
Vila · Nusa Dua

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 87 m² 1 kamar tidur

1 BR87 m² rumahNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the OCEANIQ 2 complex →
$284,600
$3,271 / m²
Harga diperbarui 8 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Rumah
87 m²
Serah terima
2027
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
9.9 km

Deskripsi

Villa OCEANIQ 2 berlokasi di kawasan prestisius Nusa Dua, Bali, dan menawarkan ruang modern seluas 87 m² dengan satu kamar tidur. Kompleks ini menonjol dengan arsitektur yang dirancang matang serta tingkat privasi yang tinggi, hal yang sangat dihargai oleh pemilik properti di area ini. Villa dijual dengan hak leasehold selama 25 tahun, memberikan stabilitas jangka panjang dan kejelasan transaksi. Nusa Dua dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, restoran, dan sekolah internasional, sehingga kawasan ini diminati baik untuk tempat tinggal maupun disewakan. OCEANIQ 2 menyatu harmonis dengan lingkungannya, menawarkan ketenangan dan kenyamanan untuk hidup atau berlibur. Villa ini juga cocok untuk investasi berkat permintaan sewa yang stabil di segmen pasar ini. Harga properti ini adalah 284,600 dolar. Format properti seperti ini diminati oleh mereka yang menghargai privasi, gaya modern, dan lokasi yang strategis. OCEANIQ 2 adalah pilihan bagi mereka yang melihat Bali sebagai tempat tinggal, liburan, atau sumber pendapatan sewa.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara23 mnt
Canggu56 mnt
Ubud84–99 mnt
Uluwatu39 mnt
Sanur40–43 mnt
Ketinggian46 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 69 restoran · 34 bar · 34 hotel · 26 spa & yoga · 16 kafe · 11 atraksi · 40% tempat di sekitar melayani turis asing

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hotel
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restoran
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restoran
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hotel
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restoran
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hotel
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restoran
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
pantai
Tentang wilayah · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua vila di Nusa Dua
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

This villa has features that not all nearby listings in its segment offer and that typically support a stronger market position: spacious rooms are found in 32% of nearby properties, and panoramic glazing in 23%. In this segment, these features are associated with a higher nightly rate, and the expected occupancy here is also above the local average.

Rate vs neighbours
×1.28
~106 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Kompleks hunian
OCEANIQ 2
Nusa DuaApartemen, VilaSerah terima 2027126 unit
Buka halaman kompleks
Oceaniq
Pengembang
Oceaniq
  • 3 penghargaan internasional
  • Pemenang
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Helen
Helen
Manajer Oceaniq
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
6 objek di Nusa Dua · 1 BR
Sewa median
$576 / bln
Rentang
$400 – $755
Imbal hasil bruto
~2.4%
$6,915 per tahun dari harga vila $284,600

Vila lain di Nusa Dua

Villa NAI 2 di Nusa Dua - 70 m², 1 kamar

Villa NAI 2 di Nusa Dua - 70 m², 1 kamar

$216,000
1 BRRumah: 70 m²Luas tanah: 93 m²Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua 86 m² 1 Kamar

Villa K-Village Nusa Dua 86 m² 1 Kamar

$245,000
1 BRRumah: 86 m²Luas tanah: 87 m²Nusa Dua
Villa OCEANIQ 1 di Nusa Dua 153 m²

Villa OCEANIQ 1 di Nusa Dua 153 m²

$589,400
1 BRRumah: 153 m²Nusa Dua
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

$284,600
1 BRRumah: 87 m²Nusa Dua

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 87 m² 1 kamar tidur?+

Harga saat ini — 284 600 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 87 m² 1 kamar tidur?+

Properti berada di Nusa Dua, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.