10 foto
Vila · Nusa Dua

Villa di kompleks Ramada Nusa Dua — 72 m², 1 kamar tidur, area Nusa Dua

1 BR72 rumahNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$179,900
$2,499 / m²
Harga diperbarui 25 Agustus 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Rumah
72 m²
Serah terima
2028
Hak sewa
30 tahun
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
9.3 km
Gaya interior
Tropis modern

Deskripsi

Villa di kompleks Ramada Nusa Dua berlokasi di kawasan prestisius Nusa Dua, Bali. Luas properti ini 72 m² dengan 1 kamar tidur, sehingga cocok untuk tempat tinggal pribadi atau pasangan. Kompleks ini menawarkan standar layanan yang tinggi dan infrastruktur yang lengkap, yang mendukung permintaan sewa yang stabil serta daya tarik investasi. Harga villa ini adalah 179 900 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Skema kepemilikan ini memungkinkan perencanaan investasi jangka panjang yang efisien dan potensi pendapatan dari sewa, mengingat kawasan ini populer di kalangan wisatawan dan ekspatriat. Villa siap huni dan tidak memerlukan investasi tambahan. Nusa Dua dikenal dengan suasananya yang aman, dekat ke pantai, restoran, dan sekolah internasional. Kawasan ini dipilih oleh mereka yang menghargai privasi dan layanan berkelas. Properti ini cocok untuk hunian permanen, liburan musiman, maupun pendapatan sewa yang stabil.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara23 mnt
Canggu54–57 mnt
Ubud85–99 mnt
Uluwatu40 mnt
Sanur43 mnt
Ketinggian52 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 69 restoran · 38 bar · 33 hotel · 26 spa & yoga · 17 kafe · 9 atraksi · 38% tempat di sekitar melayani turis asing

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 m
hotel
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 m
hotel
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 m
hotel
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 m
restoran
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 m
restoran
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 km
restoran
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 km
restoran
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 km
hotel

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua vila di Nusa Dua
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

This villa is supported by advantages that are relatively uncommon among nearby comparable listings: spacious rooms are found in only 32% of neighboring properties, and panoramic glazing in 23%. These features are associated with a higher nightly rate, and within its segment the property is expected to reach around 85% occupancy versus the market average of 80.9%.

Rate vs neighbours
×1.37
~114 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Kompleks hunian
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaVila, Vila pintar, HotelSerah terima 2028168 unit
Buka halaman kompleks
Teus Group
Pengembang
Teus Group
  • Pemenang nominasi Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 versi World Business Outlook Annual Awards
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Arthur
Arthur
Manajer Teus Group
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
6 objek di Nusa Dua · 1 BR
Sewa median
$576 / bln
Rentang
$400$755
Imbal hasil bruto
~3.8%
$6,915 per tahun dari harga vila $179,900

Vila lain di Nusa Dua

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa di kompleks Ramada Nusa Dua — 72 m², 1 kamar tidur, area Nusa Dua?+

Harga saat ini — 179 900 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa di kompleks Ramada Nusa Dua — 72 m², 1 kamar tidur, area Nusa Dua?+

Properti berada di Nusa Dua, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.