XO Canggu
Fakta utama
Tentang XO Canggu
Denah interaktif
Unit tersedia
XO Canggu Apartments in Batu Bolong – 43 m², 1 Bedroom
Villa XO Canggu in Batu Bolong – 157 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lokasi
Cara ke sini
Kawasan
Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya
+68% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Matahari dan cuaca
Angin di rumah
April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara
80% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut
Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.
Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.
Apa yang ada di sekitar
Batu Bolong adalah kawasan di Canggu dengan pasokan apartemen yang luas dan titik masuk yang lebih terjangkau dibanding vila.
Di Batu Bolong ada 60 properti yang dijual: 50 apartemen dan 10 vila, ditambah 16 kompleks hunian. Pasokan jelas didominasi apartemen, sehingga pembeli dengan anggaran menengah lebih mudah masuk.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Sinyal investasi
What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.
Around the plot
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Pemeriksaan hukum
Apa yang kami verifikasi dari dokumen proyek
Keseimbangan kontrak
Terdapat ketimpangan moderat, mendekati kuat, yang berpihak kepada pengembang karena sanksi dan pemotongan yang keras bagi pembeli, tidak adanya hak yang jelas bagi pembeli untuk mengakhiri perjanjian dengan pengembalian dana, luasnya hak pengembang untuk melakukan perubahan, dan tidak diaturnya ekonomi pengelolaan.
Yang sudah beres
Pertanyaan & yang perlu diminta
Pengembang
Video tentang XO Canggu
Proyek lain di Batu Bolong
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi XO Canggu?+
Kompleks hunian XO Canggu berada di Batu Bolong, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di XO Canggu?+
Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.
Bisakah warga asing membeli unit di XO Canggu?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».