Pro
2 foto
Kompleks hunian · Batu Bolong

Sunny Muse (Apart III)

Apartemen · Batu Bolong, Bali · serah terima 2025 · 124 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 3.13 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2025
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Unit
124
Wilayah
Batu Bolong
Ke bandara
20 km · 50⁠–⁠55 min

Tentang Sunny Muse (Apart III)

Sunny Muse (Apart III) adalah kompleks hunian modern di Bali yang menawarkan kesempatan menarik untuk membeli apartemen di salah satu area paling diminati di pulau ini — Batu Bolong, Canggu. Proyek ini dikembangkan oleh Sunny Development, developer tepercaya yang dikenal dengan perhatian pada kualitas bangunan dan arsitektur yang matang. Lokasi kompleks ini unggul berkat kedekatannya ke pantai, infrastruktur yang lengkap, dan suasana yang nyaman: sekolah, toko, kafe, taman, dan semua kebutuhan harian mudah dijangkau. Batu Bolong adalah kawasan yang berkembang pesat dan diminati baik oleh warga lokal maupun ekspatriat yang menghargai perpaduan fasilitas urban dan keindahan alam. Di Sunny Muse (Apart III) tersedia apartemen modern kelas comfort yang cocok untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, maupun disewakan. Total hanya ada 124 unit, sehingga privasi dan ketenangan bagi para penghuni tetap terjaga. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan format umum untuk properti baru di Bali dan memberi peluang investasi jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2025, sehingga pembeli bisa mendapatkan properti pada tahap pembangunan dengan harga yang kompetitif dan opsi pembayaran yang fleksibel. Sunny Muse (Apart III) bukan sekadar apartemen di Bali, tetapi juga investasi untuk masa depan. Kawasan Batu Bolong secara konsisten memiliki permintaan tinggi dari penyewa dan pembeli berkat lokasinya, infrastruktur yang berkembang, dan kedekatannya ke pantai-pantai terbaik di pulau ini. Sektor pariwisata dan bisnis di area ini terus tumbuh, mendukung arus penyewa yang stabil dan kenaikan nilai properti. Apartemen yang luas dengan jendela panorama menciptakan kesan lega dan nyaman, sementara keamanan 24 jam memberikan ketenangan bagi seluruh keluarga. Kompleks ini sangat cocok untuk tinggal, berlibur, dan memperoleh penghasilan sewa yang stabil. Dengan memilih Sunny Muse (Apart III) melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke foto terbaru, denah lengkap, informasi harga, dan jadwal serah terima. Di situs ini Anda dapat mempelajari seluruh detail proyek, memperoleh konsultasi profesional, dan memilih opsi terbaik untuk membeli properti di Bali. Tim ahli Balinsky akan membantu menjelaskan setiap detail transaksi, prospek kawasan, dan memilih apartemen yang sesuai dengan tujuan Anda — baik untuk relokasi, investasi, maupun rumah liburan.

Unit tersedia

1 apartemen dipublikasikan di Sunny Muse (Apart III)

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location55 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 7.3 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara50–55 mnt
Canggu7 mnt
Ubud68–74 mnt
Uluwatu86–102 mnt
Sanur56–62 mnt
Ketinggian8 m
Pantai terdekat:Canggu Beach· 0.32 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+92% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~390 m, lahan 8 m di atas permukaan laut: jarak aman kecil dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Batu Bolong

Batu Bolong adalah kawasan di Canggu dengan pasokan apartemen yang luas dan titik masuk yang lebih terjangkau dibanding vila.

Di Batu Bolong ada 60 properti yang dijual: 50 apartemen dan 10 vila, ditambah 16 kompleks hunian. Pasokan jelas didominasi apartemen, sehingga pembeli dengan anggaran menengah lebih mudah masuk.

Masuk dengan anggaran terjangkauApartemen di bawah $250kUntuk disewakanTinggal di Canggu
Semua kompleks hunian di Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~6,0% / thn
Ke pantai
Jalan ke pantai
5 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 2 m away
Access
Street 2 m awayTo the Jalan Pantai Berawa: 600 m
Slope
Flat plot · 2%
Stream
100 m from the plot
Sea
340 m from the listing point
Natural hazards
Flood · medium

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Batu Bolong

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Sunny Muse (Apart III)?+

Kompleks hunian Sunny Muse (Apart III) berada di Batu Bolong, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Sunny Muse (Apart III)?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Sunny Muse (Apart III)?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».