10 foto
Vila · Batu Bolong
Villa di kompleks XO Canggu — 157 m², 2 kamar tidur, area Batu Bolong
2 BR157 m² rumah120 m² tanahBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$350,000
$2,229 / m²
Harga diperbarui 15 Juli 2026
- Dokumen & due diligence
- Master plan & denah
- Kontak langsung pengembang
Spesifikasi
Kamar tidur
2 BR
Rumah
157 m²
Tanah
120 m²
Serah terima
Selesai
Izin
SLF
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Batu Bolong
Ke bandara
11 km
Gaya interior
Minimalis modern
Deskripsi
Villa XO Canggu berlokasi di area prestisius Batu Bolong, Bali, dan menawarkan ruang modern seluas 157 m² dengan dua kamar tidur. Properti ini memiliki tata letak yang dirancang dengan baik, memberikan kenyamanan untuk tempat tinggal maupun disewakan. Kawasan Batu Bolong dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, restoran, dan butik, sehingga menjadi lokasi yang diminati ekspat dan wisatawan.
Harga villa ini adalah 350 000 USD, dengan masa kepemilikan 25 tahun. Format kepemilikan ini cocok untuk investasi jangka panjang dan potensi pendapatan sewa yang stabil. Villa dibangun menggunakan material berkualitas dan solusi teknis modern, yang menegaskan kelas properti ini.
XO Canggu adalah pilihan bagi mereka yang menghargai privasi, lokasi strategis, dan prospek kenaikan nilai properti di Bali. Properti ini cocok baik untuk hunian pribadi maupun tujuan investasi, mengingat tingginya permintaan sewa di area Batu Bolong.
Apa yang ada di sekitar
Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
Tentang wilayah · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Semua vila di Batu Bolong Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 712 properti dalam radius 1 km
Vila13 di Booking
Tingkat hunian
75.6%
≈ 276 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$224
Pendapatan per malam tersedia
$169
Perkiraan pendapatan per tahun
$61,656
Apartemen1 di Booking
Tingkat hunian
—
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
—
Perkiraan pendapatan per tahun
—
Kompleks hunian
XO Canggu
Batu BolongVila, ApartemenSelesai35 unit
Buka halaman kompleks
Pengembang
LB Group (LOYO&BONDAR)
- 15 tahun pengalaman di industri
- 6 tahun di Bali
- 100 000m²+ proyek yang telah selesai
Buka halaman pengembang
Hubungi para manajer
Valerie
Manajer LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Victor
Manajer LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Yang disewakan di sekitar per bulan
Semua objek di area ini10 objek di Batu Bolong · 2 BR
Sewa median
$2,960 / bln
Rentang
$1,563 – $3,200
Imbal hasil bruto
~10.1%
$35,520 per tahun dari harga vila $350,000
Vila lain di Batu Bolong
Villa White Palm Villas di Batu Bolong
$420,000
2 BRRumah: 123 m²Batu Bolong
Villa Aquamarine I di Batu Bolong 358 m²
$825,000
4 BRRumah: 358 m²Batu Bolong
Villa LAGUNA Residence di Batu Bolong
$1,439,900
5 BRRumah: 335 m²Batu Bolong
Villa Bali Hills di Batu Bolong 102 m²
$250,000
2 BRRumah: 102 m²Luas tanah: 113 m²Batu Bolong
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
How much does this villa cost?+
The property is priced at $350,000.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 157 m², the plot is 120 m², and it has 2 bedrooms.
What is the ownership status of the property?+
It is a 25-year leasehold, valid until 31.01.2050.
Where is the villa located?+
The property is located in the Batu Bolong area, in the XO Canggu complex.
Is the property suitable for rental or business?+
Yes, the property is considered suitable for living or rental, and the land designation is suitable for commercial real estate and business.