Pro
2 foto
Kompleks hunian · Batu Bolong

Sunny Apart II

Apartemen · Batu Bolong, Bali · serah terima 2024 · 50 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 2.77 B

Fakta utama

Tipe unit
Apartemen
Serah terima
2024
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Unit
50
Wilayah
Batu Bolong
Ke bandara
19 km · 43⁠–⁠46 min

Tentang Sunny Apart II

Sunny Apart II adalah kompleks hunian modern di Bali yang berlokasi di salah satu area paling diminati di pulau ini — Batu Bolong, Canggu. Proyek ini dikembangkan oleh developer tepercaya Sunny Development, yang dikenal berkat perhatian pada kualitas konstruksi dan arsitektur yang matang. Lokasi kompleks ini unggul karena didukung infrastruktur yang berkembang: dekat dengan pantai populer, kafe bergaya, toko, sekolah, dan pusat kebugaran. Batu Bolong adalah kawasan yang berkembang dinamis dan menarik baik bagi warga lokal maupun ekspatriat berkat perpaduan unik antara privasi dan gaya hidup urban. Di Sunny Apart II tersedia apartemen modern kelas nyaman yang ideal untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, maupun disewakan. Total hanya ada 50 unit di dalam kompleks, sehingga privasi dan ketenangan setiap penghuni tetap terjaga. Skema kepemilikan adalah leasehold, yang merupakan standar untuk proyek baru di Bali dan memungkinkan investasi properti jangka panjang yang menarik. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi kesempatan untuk membeli properti dengan harga menarik pada tahap pembangunan sekaligus tetap yakin pada penyelesaian proyek tepat waktu. Sunny Apart II bukan sekadar apartemen di Bali, tetapi juga aset investasi yang menarik dengan permintaan tinggi. Kawasan Batu Bolong secara konsisten termasuk lokasi teratas untuk tinggal dan berlibur berkat kedekatannya dengan laut, infrastruktur yang lengkap, dan komunitas yang aktif. Di sini mudah menemukan penyewa untuk jangka pendek maupun panjang, sehingga pembelian properti di Sunny Apart II menjadi pilihan yang menguntungkan bagi investor. Pemandangan indah dari jendela, tata ruang modern, dan finishing berkualitas menciptakan kenyamanan untuk tinggal dan beristirahat sepanjang tahun. Dengan memilih Sunny Apart II melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, denah lengkap, foto profesional, dan konsultasi ahli untuk semua pertanyaan seputar pembelian properti di Bali. Di situs ini tersedia seluruh detail mengenai jadwal serah terima, skema kepemilikan, dan peluang investasi. Spesialis Balinsky akan membantu memilih opsi yang paling sesuai, menjelaskan prospek kawasan, dan mendampingi transaksi di setiap tahap. Pelajari lebih lanjut tentang Sunny Apart II dan ambil langkah pertama menuju kehidupan atau investasi di Bali hari ini.

Unit tersedia

2 apartemen dipublikasikan di Sunny Apart II

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location46 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.6 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara43–46 mnt
Canggu2 mnt
Ubud69–77 mnt
Uluwatu79–92 mnt
Sanur54–58 mnt
Ketinggian11 m
Pantai terdekat:Berawa Beach· 0.46 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+69% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~460 m, lahan 11 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Batu Bolong

Batu Bolong adalah kawasan di Canggu dengan pasokan apartemen yang luas dan titik masuk yang lebih terjangkau dibanding vila.

Di Batu Bolong ada 60 properti yang dijual: 50 apartemen dan 10 vila, ditambah 16 kompleks hunian. Pasokan jelas didominasi apartemen, sehingga pembeli dengan anggaran menengah lebih mudah masuk.

Masuk dengan anggaran terjangkauApartemen di bawah $250kUntuk disewakanTinggal di Canggu
Semua kompleks hunian di Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~10,8% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
7 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 2 m away
Access
Access lane 2 m away · paved
Slope
Flat plot · 1%
Stream
210 m from the plot
Sea
440 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Batu Bolong

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Sunny Apart II?+

Kompleks hunian Sunny Apart II berada di Batu Bolong, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Sunny Apart II?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Sunny Apart II?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».