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Villas · Nusa Dua

Villa NAI 2 à Nusa Dua — 106 m² avec piscine et 2 chambres

2 BR106 maison87 terrainNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$252,000
$2,377 / m²
Prix mis à jour 14 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
106 m²
Terrain
87 m²
Livraison
2029
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l'aéroport
9.6 km
Style intérieur
Japonais / wabi-sabi

Description

La villa NAI 2 se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali et propose un espace contemporain de 106 m² avec deux chambres. Le bien se distingue par un agencement bien pensé, offrant intimité et confort pour y vivre ou pour la location. Le secteur de Nusa Dua est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales, ce qui en fait une adresse recherchée par les expatriés et les touristes. Le prix de la villa est de 252 000 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce format de détention convient à un investissement immobilier à Bali sur le long terme et garantit une transaction transparente. La villa peut être considérée comme un actif fiable pour préserver son capital, ainsi que comme une source de revenus locatifs grâce à une demande stable de logements dans ce secteur. NAI 2 est un bien qui répond aux attentes des acheteurs exigeants, sensibles à la qualité, à la sécurité et au potentiel de valorisation de l’immobilier à Bali. La villa est entièrement prête à être habitée ou louée, ce qui permet de percevoir des revenus immédiatement ou de profiter de la vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’île.

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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Promoteur
VIBE Development
  • Représentants dans le monde entier
  • Premier et seul promoteur à Bali à travailler via des comptes séquestres Mandiri
  • 19 ans d’expérience dans la construction
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Camille
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Loyer médian
$1,592 / mois
Fourchette
$574$3,040
Rendement brut
~7.6%
$19,104 par an sur une villa au prix de $252,000

Vidéos : NAI 2

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Questions fréquentes

How much does Villa NAI 2 cost?+

The property is priced at $252,000.

What is the size and how many bedrooms does it have?+

The villa size is 106 m², the land plot is 87 m², and it has 2 bedrooms.

What is the ownership status of the property?+

30-year leasehold, until 31.01.2059.

Where is the project located?+

The NAI 2 project is located in the Nusa Dua area, Bali.

Is the property suitable for rental or living?+

Yes, the land designation is suitable for tourism projects and short-term rental; the property can also be considered for personal use.