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Villas · Nusa Dua

Villa NAI 1 à Nusa Dua — 46 m² avec 1 chambre

1 BR46 maison59 terrainNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$135,000
$2,935 / m²
Prix mis à jour 14 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
46 m²
Terrain
59 m²
Livraison
2028
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l'aéroport
9.6 km
Style intérieur
Japonais / wabi-sabi

Description

La villa NAI 1 se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali et propose une configuration bien pensée pour y vivre confortablement ou réaliser un investissement immobilier à Bali. La surface du bien est de 46 m², un format idéal pour 1 chambre et une utilisation rationnelle de l’espace. L’architecture contemporaine et les finitions de qualité soulignent le standing de l’ensemble, tandis que l’intimité et la sécurité répondent aux attentes d’une clientèle exigeante. Le secteur de Nusa Dua est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales, ce qui en fait un emplacement attractif pour une résidence longue durée comme pour la location. Cette villa à vendre à Bali convient aussi bien à un usage personnel qu’à la perception de revenus locatifs stables grâce à la forte demande du quartier auprès des touristes et des expatriés. Le prix du bien est de 135 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété offre un cadre de transaction clair et une perspective à long terme. La villa NAI 1 réunit intimité, emplacement avantageux et potentiel d’investissement sur le marché immobilier de Bali.

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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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NAI 1
Résidence
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VIBE Development
Promoteur
VIBE Development
  • Représentants dans le monde entier
  • Premier et seul promoteur à Bali à travailler via des comptes séquestres Mandiri
  • 19 ans d’expérience dans la construction
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Camille
Camille
Conseiller VIBE Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Loyer médian
$719 / mois
Fourchette
$400$1,024
Rendement brut
~6.4%
$8,625 par an sur une villa au prix de $135,000

Vidéos : NAI 1

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Questions fréquentes

How much does Villa NAI 1 cost?+

The property is priced at $135,000.

What is the size and how many bedrooms does it have?+

1 bedroom, villa area 46 m², land plot 59 m².

What is the ownership status of the property?+

30-year leasehold, until 2058-03-31.

Where is the villa located?+

The property is located in the Nusa Dua area, in the NAI 1 project.

Is the property suitable for rental or only for living?+

The land zoning is suitable for tourist projects and short-term rentals, and the property can also be considered for personal residence.