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Villas · Batu Bolong
Villa à vendre à LAGUNA Residence, Batu Bolong — 106 m², 2 chambres
2 BR106 m² maisonBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$389,900
$3,678 / m²
Prix mis à jour 15 juin 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
2 BR
Maison
106 m²
Livraison
2026
Bail emphytéotique
26 ans
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
11 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa du complexe LAGUNA Residence (Complexe 7.2) est située à Batu Bolong, à Bali, et associe une architecture contemporaine à un agencement bien pensé. La surface du bien est de 106 m² et comprend deux chambres, offrant un cadre confortable pour y vivre ou pour la location. La villa est proposée au prix de 389,900 USD avec un droit de propriété de 26 ans.
Batu Bolong est un quartier recherché avec une infrastructure développée, très apprécié des expatriés et des touristes. On y trouve facilement des cafés tendance, des boutiques, des centres de fitness et un accès à la plage. Cet emplacement rend le bien attractif pour un investissement, mais aussi pour une résidence personnelle ou une location longue durée.
La villa de LAGUNA Residence se distingue par la qualité de sa construction et le soin apporté aux détails intérieurs. Le complexe s’adresse à ceux qui recherchent l’intimité et un style de vie contemporain à Bali. Ce bien convient aux investisseurs souhaitant percevoir un revenu stable, ainsi qu’à ceux qui cherchent un logement confortable dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’île.
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À propos du quartier · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les villas à Batu Bolong Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 759 biens dans un rayon de 1 km
Villas13 sur Booking
Taux d’occupation
77.8%
≈ 284 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$209
Revenu par nuit disponible
$162
Revenu annuel estimé
$59,231
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
—
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Résidence
Vendu séparément (hors résidence)
Promoteur
Alex Villas
- 10 ans d’expérience à Bali
- 11 divisions au sein de Alex Villas Group
- 8 complexes livrés
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Constantine
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier10 biens à Batu Bolong · 2 BR
Loyer médian
$2,960 / mois
Fourchette
$1,563 – $3,200
Rendement brut
~9.1%
$35,520 par an sur une villa au prix de $389,900
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property is priced at $389,900.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 106 m² and includes 2 bedrooms.
What is the ownership status of the property?+
26-year leasehold, until 30.06.2050.
Where is the complex located?+
The LAGUNA Residence complex is located in the Batu Bolong area of Canggu.
Is the property suitable for rental or business use?+
The land zoning is suitable for commercial real estate and business. No separate rental metrics are specified.