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Villas · Pandawa

Townhouse à Jey Grey Residence, Pandawa — 77 m², 2 chambres

2 BR77 m² maison78 m² terrainPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$212,000
$2,753 / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
77 m²
Terrain
78 m²
Livraison
2025
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
9.6 km

Description

Ce townhouse au sein de Jey Grey Residence est situé à Pandawa, à Bali. Le bien offre une surface de 77 m² et comprend deux chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé soulignent le standing de la résidence, tandis que l’intimité et la sécurité assurent la tranquillité des résidents. Le prix du townhouse est de 212 000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété convient aussi bien à une résidence de longue durée qu’à la location ou à un investissement immobilier à Bali. Le secteur de Pandawa est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages et ses accès pratiques, ce qui en fait une adresse recherchée par les locataires comme par les propriétaires. Jey Grey Residence réunit les avantages d’une résidence intimiste et d’un logement privé. Le bien répond à des exigences élevées en matière de qualité de construction et de niveau de service, contribuant ainsi au maintien et à la progression de la valeur immobilière sur le marché de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Accès

Aéroport28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Altitude128 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 12 restaurants · 12 hôtels · 10 cafés · 10 bars · 7 sites touristiques · 6 salles de sport · 21% des lieux alentour visent les étrangers

Confused Fork Restaurant
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4.91.0 km
restaurants
Savory
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4.91.3 km
bars
Signa Cafe
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bars
Madawa Bali
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Timbis Beach Club
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beach clubs
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sites touristiques
Pantai Gunung Payung
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plages
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.51.6 km
bars
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa offre une offre équilibrée et une entrée accessible en appartement, avec à la fois des formats d'investissement compacts et des villas de milieu de gamme.

Pandawa compte 26 villas, 42 appartements et 21 résidences à vendre. L'offre est assez large pour laisser le choix, sans que le marché paraisse surchauffé. Le secteur se distingue surtout pour les appartements sous $150k, avec un prix médian de $137,000 et une médiane de $3,536 le m².

Appartements sous $150kInvestissement compactPetite villa à louerBudget moyen
Toutes les villas à Pandawa
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks stronger than some nearby listings thanks to panoramic glazing: 43% of nearby properties do not have it, and this feature is associated with a higher rate. Another advantage is a nature view, which is rare for the segment and found in only 6% of properties. The score is held back by rooms that are not spacious and by the lack of a private pool, which 94% of neighboring listings have.

Rate vs neighbours
×1.08
~108 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jey Grey Residence
Résidence
Jey Grey Residence
PandawaVillas, Maisons de villeLivraison 202519 unités
Ouvrir la page de la résidence
DM Projects
Promoteur
DM Projects
  • 13 récompenses internationales
  • 3 adhésions à des associations internationales de design
  • 8 ans à Bali
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
8 biens à Pandawa · 2 BR
Loyer médian
$2,133 / mois
Fourchette
$1,750 – $3,660
Rendement brut
~12.1%
$25,600 par an sur une villa au prix de $212,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Townhouse à Jey Grey Residence, Pandawa — 77 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 212 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Townhouse à Jey Grey Residence, Pandawa — 77 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

78 m² de terrain privatif avec la villa.