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Villas · Pandawa

Townhouse dans la résidence Jey Grey Residence à Pandawa — 77 m², 2 chambres

2 BR77 m² maison241 m² terrainPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$215,000
$2,792 / m²
Prix mis à jour 9 juillet 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
77 m²
Terrain
241 m²
Livraison
2025
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
9.6 km

Description

Ce townhouse au sein de Jey Grey Residence se situe à Pandawa, à Bali, un secteur recherché pour l’investissement immobilier et la résidence principale. Le bien développe 77 m² et comprend deux chambres, un format pratique pour une famille comme pour la location. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé assurent intimité et fonctionnalité. La résidence Jey Grey Residence se distingue par la qualité de réalisation et l’attention portée aux détails, en ligne avec les attentes des acheteurs du segment premium. Le quartier de Pandawa est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et son atmosphère paisible, ce qui attire aussi bien les résidents permanents que les locataires en recherche d’un séjour longue durée. Le prix de ce townhouse est de 215,000 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Ce bien convient à un investissement immobilier à Bali, à la recherche d’un revenu locatif stable ou à un cadre de vie confortable sur l’île. La fiabilité du promoteur et l’emplacement à Pandawa soutiennent la valeur à long terme de cette propriété.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Altitude128 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 12 restaurants · 12 hôtels · 10 cafés · 10 bars · 7 sites touristiques · 6 salles de sport · 21% des lieux alentour visent les étrangers

Confused Fork Restaurant
Confused Fork Restaurant
4.91.0 km
restaurants
Savory
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4.91.3 km
bars
Signa Cafe
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bars
Madawa Bali
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bars
Timbis Beach Club
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beach clubs
Gunung Payung Beach
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sites touristiques
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.6 km
plages
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.51.6 km
bars
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa offre une offre équilibrée et une entrée accessible en appartement, avec à la fois des formats d'investissement compacts et des villas de milieu de gamme.

Pandawa compte 26 villas, 42 appartements et 21 résidences à vendre. L'offre est assez large pour laisser le choix, sans que le marché paraisse surchauffé. Le secteur se distingue surtout pour les appartements sous $150k, avec un prix médian de $137,000 et une médiane de $3,536 le m².

Appartements sous $150kInvestissement compactPetite villa à louerBudget moyen
Toutes les villas à Pandawa
84of 100

Demand in the area

Stronger than 84% of rentals nearby

115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Against 115 nearby two-bedroom villas, this property looks stronger than the segment: with the market’s average occupancy at 80.8%, it is expected to reach about 83%, and its nightly rate is expected to be above the median. This is supported by spacious rooms, found among only 26% of nearby listings, and panoramic glazing; the weak point is that it does not have a private pool, while 94% of neighboring properties do.

Rate vs neighbours
×1.30
~130 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jey Grey Residence
Résidence
Jey Grey Residence
PandawaVillas, Maisons de villeLivraison 202519 unités
Ouvrir la page de la résidence
DM Projects
Promoteur
DM Projects
  • 13 récompenses internationales
  • 3 adhésions à des associations internationales de design
  • 8 ans à Bali
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
8 biens à Pandawa · 2 BR
Loyer médian
$2,133 / mois
Fourchette
$1,750 – $3,660
Rendement brut
~11.9%
$25,600 par an sur une villa au prix de $215,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Townhouse dans la résidence Jey Grey Residence à Pandawa — 77 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 215 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Townhouse dans la résidence Jey Grey Residence à Pandawa — 77 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Pandawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

241 m² de terrain privatif avec la villa.