Villa à vendre dans Gardens Villas à Nunggalan — 155 m², 2 chambres
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Description
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Accès
Soleil et météo
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 53 hôtels · 32 restaurants · 32 spas et studios de yoga · 31 bars · 21 cafés · 13 salles de sport · 44% des lieux alentour visent les étrangers
À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Demand in the area
Stronger than 52% of rentals nearby
114 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг
In its segment in Nunggalan, villas like this rent out against a strong market backdrop: the median among nearby listings is $174/night, average occupancy is 90.9%, and only 9% of properties sit below 70% occupancy. Panoramic glazing helps here, appearing in 61% of neighboring listings and associated with a higher rate, but the rooms are not spacious — 45% of competitors have that advantage.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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- 7 ans sur le marché immobilier de Bali
- 4,96 - note moyenne sur 320 avis Airbnb, parmi les meilleures évaluations des promoteurs
- 4 projets livrés et exploités avec succès
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Questions fréquentes
Combien coûte Villa à vendre dans Gardens Villas à Nunggalan — 155 m², 2 chambres ?+
Le prix actuel est de 420 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Villa à vendre dans Gardens Villas à Nunggalan — 155 m², 2 chambres ?+
Le bien se trouve à Nunggalan, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 37 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.