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Villas · Umalas
Villa Enki Villa à Umalas — 172 m² avec piscine et 2 chambres
2 BR172 m² maisonUmalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$300,000
$1,744 / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
2 BR
Maison
172 m²
Livraison
Livré
Permis
SLF
Bail emphytéotique
26 ans
Quartier
Umalas
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
Enki Villa est une villa contemporaine au sein du complexe Enki, située à Umalas, Bali. Le bien offre une surface de 172 m² et comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple. La villa a été conçue selon des standards architecturaux actuels et dispose de tout le nécessaire pour y vivre à long terme ou pour un investissement locatif.
Le quartier de Umalas se distingue par ses infrastructures développées, sa proximité avec des restaurants prisés, des écoles internationales et les principaux axes de circulation de l’île. C’est un secteur recherché par les expatriés et les investisseurs grâce à une demande locative stable et à son emplacement pratique entre Seminyak et Canggu. Cette villa à vendre à Bali convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier avec potentiel de valorisation.
Le prix du bien est de 300,000 USD, avec une durée de détention de 26 ans. Ce format de propriété garantit une transaction claire et une protection durable des intérêts de l’acquéreur. Enki Villa s’adresse à ceux qui recherchent l’intimité, un style contemporain et une adresse stratégique à Bali.
À proximité
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À propos du quartier · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Toutes les villas à Umalas Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 511 biens dans un rayon de 1 km
Villas15 sur Booking
Taux d’occupation
76.6%
≈ 280 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$186
Revenu par nuit disponible
$142
Revenu annuel estimé
$51,885
Résidence
Enki Villa
UmalasVillasLivré4 unités
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Promoteur
BaliBenefit
- 3 ans à Bali
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Dmitry
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Loyer médian
$2,200 / mois
Fourchette
$3 – $3,920
Rendement brut
~8.8%
$26,400 par an sur une villa au prix de $300,000
Vidéos : Enki Villa
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Questions fréquentes
How much does the villa cost?+
The property price is $300,000.
What is the size and how many bedrooms are there?+
The villa area is 172 m², and it includes 2 bedrooms.
What is the property status and when was it delivered?+
The property is completed, and the delivery year is listed as 2024.
What is the ownership format?+
Leasehold for 26 years, until 2048-07-20.
What is this property suitable for?+
According to the land designation, the villa is suitable for living and long-term rental.