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Villas · Bukit

Villa Beverly Hills à Bukit — 225 m² avec piscine et 4 chambres

4 BR225 m² maisonBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
Rp 12,89 Md
Rp 57,3 M / m²
Prix mis à jour 24 octobre 2026

Caractéristiques

Chambres
4 BR
Maison
225 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
29 ans
Quartier
Bukit
Vers l'aéroport
7.0 km
Style intérieur
Tropical moderne

Description

La villa Beverly Hills se situe dans le quartier prisé de Bukit à Bali et offre une surface de 225 m². Son agencement spacieux comprend quatre chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités, tout en prévoyant des espaces privatifs pour se détendre ou travailler. L’architecture contemporaine et les finitions soignées soulignent le standing du bien, ce qui en fait une villa à vendre à Bali attractive pour des acheteurs exigeants. Le prix de la villa est de 720 320 USD, avec un droit de jouissance de 29 ans. Ce format de propriété assure une visibilité à long terme et une transaction claire. Le secteur de Bukit est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et une forte demande locative de la part des expatriés et des touristes, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investissement immobilier à Bali. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale, à des séjours saisonniers qu’à la location. La villa au sein du complexe Beverly Hills associe intimité, haut niveau de sécurité et emplacement pratique, des éléments favorables à la préservation et à la valorisation du bien sur le marché immobilier de Bali.

Pro access is under review

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Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится, handover 2027
Land lease
29 years
Zone
yellow - residential
Developer Embrace Development
0 of 2 projects completed
Elevation
Plot 129 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 1 m
Slope
steep, 16%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Jan1429°17
Fév1129°17
Mar1929°12
Avr2129°9
Mai2828°3
Jui2728°3
Jui2927°2
Aoû3127°0
Sep2827°2
Oct2628°5
Nov1929°11
Déc1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
22 min
Canggu
55 min
Ubud
89–103 min
Uluwatu
30 min
Sanur
47 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.7 km · Bukit Sunrise School
Beach
3.3 km · Pantai Jimbaran
Clinic
800 m · KAKI PALSU BALI (SKOLIOSIS BRACE, SEPATU ORTOPEDI DLL) · pharmacy 800 m
Grocery store
750 m · Coco Mart Goa Gong
Cafés
8 within 500 m
Quiet
quiet

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 23 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 3 km: typically Rp 2,6 M per night, usually from Rp 2,1 M to Rp 3,7 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 3,4 M per night.

How much will it earn?

About 2.2% a year before tax, 1.6% for non-residents. Pays back in about 46 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax1,2%2,2%3,6%
Embrace Development
Promoteur
Embrace Development
  • 6 projets à Bali pour une
  • surface totale de plus de 100 000 m²
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Catherine
Catherine
Conseiller Embrace Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos : Beverly Hills

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Beverly Hills à Bukit — 225 m² avec piscine et 4 chambres ?+

Le prix actuel est de $720,320. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Beverly Hills à Bukit — 225 m² avec piscine et 4 chambres ?+

Le bien se trouve à Bukit, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 29 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.