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Villas · Bukit

Villa à vendre Beverly Hills à Bukit — 109 m², 2 chambres

2 BR109 maisonBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$327,900
$3,008 / m²
Prix mis à jour 24 septembre 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
109 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
29 ans
Quartier
Bukit
Vers l'aéroport
7.0 km

Description

La villa Beverly Hills se situe dans le quartier prisé de Bukit à Bali et propose un espace contemporain de 109 m² avec deux chambres. Le bien se distingue par un agencement bien pensé, offrant un cadre confortable pour y vivre ou pour la location. Le secteur de Bukit est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et son atmosphère paisible, ce qui en fait un choix pertinent pour un investissement immobilier à Bali sur le long terme. Le prix de la villa est de 327 900 dollars, avec un droit de jouissance de 29 ans. Ce format de détention convient aux acheteurs qui envisagent un achat immobilier à Bali dans une logique de préservation et de valorisation du capital. La villa peut être utilisée comme résidence personnelle ou comme bien locatif, grâce à la forte demande du quartier auprès des expatriés et des touristes. Le complexe Beverly Hills associe intimité et niveau de service élevé, un atout particulièrement recherché par les acquéreurs du segment premium. La villa est entièrement prête à être occupée et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, ce qui permet de profiter immédiatement des avantages d’une vie ou d’un investissement dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport22 min
Canggu55 min
Ubud89–103 min
Uluwatu30 min
Sanur47 min
Altitude129 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 38 cafés · 37 restaurants · 34 spas et studios de yoga · 23 hôtels · 20 salles de sport · 17 bars · 20% des lieux alentour visent les étrangers

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 m
cafés
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 m
sites touristiques
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 m
sites touristiques
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 km
sites touristiques
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 km
spas et studios de yoga
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 km
restaurants
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 km
cafés
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 km
cafés
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

60 rentals of the same type and size in Джимбаран

In its segment, this villa looks stronger than some nearby listings: spacious rooms help, appearing in 22% of properties and associated with a higher rate, and panoramic glazing, which is rare among just 18% of listings. The weak point is that there is no pool: since 86% of nearby villas have a private pool, this pulls rate expectations down, although occupancy remains close to the segment average.

Rate vs neighbours
×1.11
~100 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
27%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 46 biens dans un rayon de 1 km
Villas5 sur Booking
Taux d’occupation
93.0%
≈ 340 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$175
Revenu par nuit disponible
$163
Revenu annuel estimé
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Beverly Hills
Résidence
Beverly Hills
BukitAppartements, VillasLivraison 202746 unités
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Embrace Development
Promoteur
Embrace Development
  • 6 projets à Bali pour une
  • surface totale de plus de 100 000 m²
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Catherine
Catherine
Conseiller Embrace Development
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
22 biens à Bukit · 2 BR
Loyer médian
$1,025 / mois
Fourchette
$313$7,840
Rendement brut
~3.8%
$12,300 par an sur une villa au prix de $327,900

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre Beverly Hills à Bukit — 109 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 327 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre Beverly Hills à Bukit — 109 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Bukit, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 29 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.