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Villas · Bukit

Villa à vendre Beverly Hills à Bukit — 216 m², 4 chambres

4 BR216 m² maisonBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
Rp 10,85 Md
Rp 50,2 M / m²
Prix mis à jour 24 octobre 2026

Caractéristiques

Chambres
4 BR
Maison
216 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
29 ans
Quartier
Bukit
Vers l'aéroport
7.0 km
Style intérieur
Tropical moderne

Description

La villa Beverly Hills se situe dans le quartier prisé de Bukit à Bali et offre une surface de 216 m². Son agencement spacieux comprend quatre chambres, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable. L’architecture contemporaine et les finitions soignées soulignent le standing du bien, tandis que l’intimité et le calme du secteur créent une atmosphère sereine au quotidien. Le prix de la villa est de 606 200 USD, avec un droit de propriété de 29 ans. Ce format de détention offre une perspective à long terme et une base solide pour un investissement immobilier à Bali. Le bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à la location, compte tenu de la demande régulière pour des biens de qualité dans ce segment du marché balinais. Le secteur de Bukit est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages et ses restaurants réputés. La villa Beverly Hills réunit un emplacement recherché et un bon niveau de réalisation, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs comme pour les acheteurs à la recherche d’une villa à vendre à Bali pour y vivre ou générer des revenus locatifs.

Pro access is under review

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Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится, handover 2027
Land lease
29 years
Zone
yellow - residential
Developer Embrace Development
0 of 2 projects completed
Elevation
Plot 129 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 1 m
Slope
steep, 16%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Jan1429°17
Fév1129°17
Mar1929°12
Avr2129°9
Mai2828°3
Jui2728°3
Jui2927°2
Aoû3127°0
Sep2827°2
Oct2628°5
Nov1929°11
Déc1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

86% du temps · en moyenne 4,5 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées à l’est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
22 min
Canggu
55 min
Ubud
89–103 min
Uluwatu
30 min
Sanur
47 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.7 km · Bukit Sunrise School
Beach
3.3 km · Pantai Jimbaran
Clinic
800 m · KAKI PALSU BALI (SKOLIOSIS BRACE, SEPATU ORTOPEDI DLL) · pharmacy 800 m
Grocery store
750 m · Coco Mart Goa Gong
Cafés
8 within 500 m
Quiet
quiet

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 23 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 3 km: typically Rp 2,6 M per night, usually from Rp 2,1 M to Rp 3,7 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 3,4 M per night.

How much will it earn?

About 2.6% a year before tax, 1.9% for non-residents. Pays back in about 39 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax1,4%2,6%4,2%
Embrace Development
Promoteur
Embrace Development
  • 6 projets à Bali pour une
  • surface totale de plus de 100 000 m²
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Catherine
Catherine
Conseiller Embrace Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos : Beverly Hills

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre Beverly Hills à Bukit — 216 m², 4 chambres ?+

Le prix actuel est de $606,200. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre Beverly Hills à Bukit — 216 m², 4 chambres ?+

Le bien se trouve à Bukit, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 29 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.