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Résidences · Ungasan

Salty Jim GWK Villa

Villas · Ungasan, Bali · livraison 2025 · 6 unités
95%
En construction · estimation ~95%

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2025
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
6
Quartier
Ungasan
Vers l'aéroport
7.8 km

À propos de Salty Jim GWK Villa

Salty Jim GWK Villa est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par DM Projects dans le quartier prisé de Ungasan. Le secteur de Bukit Ungasan est apprécié pour son atmosphère paisible, sa proximité avec certaines des plus belles plages de l’île et ses infrastructures développées. On y trouve un équilibre entre intimité et praticité : écoles, commerces et parcs sont à proximité, avec un cadre sécurisé pour les résidents. L’architecture du projet se distingue par ses lignes modernes, faisant de Salty Jim GWK Villa un choix attractif pour les acheteurs en quête de confort et de style. Le programme propose des villas — seulement six unités spacieuses de 6 pièces, garantissant confidentialité et ambiance exclusive. Le format de propriété est en leasehold, une option très recherchée par les acheteurs étrangers d’immobilier à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2025, ce qui permet d’acheter un bien neuf à des conditions avantageuses, avec une grande flexibilité pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Bali. Salty Jim GWK Villa n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement immobilier à Bali pertinent. Le quartier de Ungasan bénéficie d’une demande stable de la part des expatriés et des touristes grâce à ses infrastructures, à la proximité des plages et au potentiel de valorisation du marché local. Les villas conviennent aussi bien à une résidence principale, à des séjours en famille qu’à la location : les volumes généreux, les vues panoramiques et le design contemporain en font des biens recherchés sur le marché locatif comme par les acheteurs à la recherche d’un programme neuf à Bali. Découvrez tous les atouts de Salty Jim GWK Villa sur Balinsky.info. Le site présente des photos récentes du complexe, des plans détaillés, ainsi que les informations sur les prix et les conditions d’achat. Vous pouvez également obtenir un accompagnement professionnel pour votre achat immobilier à Bali, en savoir plus sur le calendrier de livraison et sur les spécificités du leasehold. Salty Jim GWK Villa est une opportunité d’acheter une villa moderne dans l’un des meilleurs secteurs de l’île avec l’appui des experts Balinsky.

Emplacement

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport32 min
Canggu62–65 min
Ubud97–113 min
Uluwatu28 min
Sanur53–56 min
Altitude156 m
Plage la plus proche:Пляж Меласти· 3.55 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 46 cafés · 40 restaurants · 36 spas et studios de yoga · 28 hôtels · 20 bars · 19 salles de sport · 22% des lieux alentour visent les étrangers

Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6270 m
cafés
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6280 m
sites touristiques
Kanana Village
Kanana Village
4.9510 m
spas et studios de yoga
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8610 m
cafés
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7640 m
sites touristiques
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 m
sites touristiques
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.8760 m
spas et studios de yoga
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7800 m
cafés
À propos du quartier · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000
Toutes les résidences à Ungasan

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Пляж Меласти
Demande du secteur
3 pts en dessous
75%
Livraison
Clés en 2025
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 51 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
75.4%
≈ 275 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

DM Projects
Réalisé par
DM Projects
3.7Fiabilité Balinsky · 1 livrés
Promoteur

Contacter le conseiller

Jaroslav
Jaroslav
Conseiller DM Projects
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Salty Jim GWK Villa ?+

La résidence Salty Jim GWK Villa se trouve à Ungasan, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Salty Jim GWK Villa ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Salty Jim GWK Villa ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».